Продается магазин площадью 640 кв.м и земельный участок площадью 14,99 сот.Здание подойдет под размещение сетевого магазина, мини-рынок, торговый центр, склад.Коммуникации электроэнергия, водопровод и канализация подведены. Отопление - автономный газовый котел. Для придания помещениям современного вида потребуется ремонт.Здание и земельный участок находятся в собственности АО ''Железнодорожная торговая компания'' и входят стоимость лота.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' Указана стартовая цена.Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.
Продается коммерческий объект в поселкеПереволоцкий, ул.Ленинская 98!!!Общая площадь здания 525 кв.м. Все помещения с ремонтом. Коммуникации: свет, вода и отопление центральные, канализация - септик.Земельный участок 9 сот. Назначение - ИЖС, разрешенное использование - для оптовой и розничной торговли.Располагается на главной улице на въезде в поселок. Рядом находится администрация, церковь, административные и коммерческие здания.Хороший пешеходный трафик.Большая часть помещений сданы в аренду!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилой дом (доля 1/4 в праве собственности) площадью 28,8 кв. м., кадастровый номер 56:19:1002029:439, и земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство) площадью 247,0 кв. м., кадастровый номер 56:19:1002029:5, в составе одного лота, расположенные по адресу: Оренбургская обл., Новосергиевский р-н, п. Новосергиевка, ул. Чапаева, д. 14., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание расположенное по адресу посёлок Новосергиевка, оренбургская область, улица Базарная 3А.Первая линия.Площадь 354 кВ.мПланировка свободная, подойдёт для организации любого вида деятельности.3/У в собственности. Обременения отсутствуют.Собственник 1Первый этаж сдан в арендуИмеются два цокольных помещения, по документам это дом со встроенный магазином, есть жилое помещение( по документам квартира-2 комнаты, санузел, веранда)Это помещение может быть использовано для различных целей, в зависимости от ваших потребностей и бизнес-планов. Оно идеально подходит для открытия собственного бизнеса, размещения офиса, организации торговой точки или использования в качестве инвестиционного объекта.Реальному покупателю уместен торг
Продаётся нежилое здание с арендаторами площадью 4 927,3 кв. м. Готовый арендный бизнес с долгосрочными договорами аренды. Арендаторы: магазин ''Пятерочка'', аптека, Озон, спортивный клуб и другие. Срок окупаемости — 9,9 лет. На фото представлен реализованный проект переформатирования такого же здания в г. Уфа в современный бизнес-центр. 1 этаж —торговая галерея, 2-5 этажи — офисный центр класса А. ЛОКАЦИЯ: • Центр густонаселенного жилого массива • Первая линия • Отличная визуализация в любое время года • Есть парковка • Просторный внутренний двор за воротами • Развитая транспортная инфраструктура • Остановки Торговый центр, Магазин Уют, МНТК Микрохирургия глаза, Лицей ХАРАКТЕРИСТИКА: • 5 этажей + подвал, 8 входов • Центральные коммуникации • Выделенная мощность 60 кВт • Земельный участок 5 994 кв. м в долгосрочной аренде ДОПОЛНИТЕЛЬНО: • Высокий инвестиционный потенциал: гостиница, хостел, административно-деловой центр, офис крупной компании, производство, медицинский центр, call-центр и многое другое • Передаётся совместно с гаражом 45 кв. м по адресу: Оренбургская обл., с. Грачёвка, ул. Советская, 1б Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком'' Цена указана с учетом НДС. Не является офертойЗвоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
Продам Здание 1500 кв.м. в центре торгово-производственного района города Оренбурга, по адресу Монтажников 30. Здание расположено на собственном земельном участке общей площадью 3 378 квадратных метров. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями (свет, вода, водоотведение, газ).В здании располагаются:- Офисы класса А+ 500 кв.м.,- Офисы класса В+- 300 кв.м.,- Складские и подсобные помещения 700 кв.м.Вокруг здания Асфальтированная закрытая территория 2 000 кв.м. и открытая территория 500 кв.м. позволяющие использовать данное здание в той конфигурации которая имеется , либо переоборудовать по своему усмотрению (например сделать торговую с первой линии улицы Монтажников.Преимущества здания:- Свободная парковка,- Закрытая территория,- Современный ремонт,- Круглосуточный доступ,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка.Возможные направления бизнесов:- Торговля,- Офисная деятельность,- Производство,- Складирование и хранение,- Любая другая Ваша идея может воплотиться в данном здании.Готовы обсуждать условия продажи. Звоните, просмотр в удобное время по предварительной договоренности!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:(вторичные торги). Земельный участок площадью 660,00 кв. м., кадастровый номер 56:21:2313001:694, и здание (нежилое) площадью 26,00 кв. м., кадастровый номер 56:21:2313001:1764, расположенные по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Степановский с/с, СНТ Клуб им. Чкалова, уч. 97 (в составе одного лота)., Дата и время начала приема заявок 2026-09-28 06:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилое помещение (доля 1/5 в праве собственности) площадью 47,6 кв. м., кадастровый номер 56:44:0000000:20005, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Самолетная, д. 93А, кв. 39., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилое помещение (трехкомнатная квартира) площадью 60,5 кв. м., кадастровый номер 56:44:0126002:1803, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Монтажников, д. 10, кв. 15., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:1/8 доли в праве на жилое помещение (квартира) общей площадью 85,9 кв. м., кадастровый номер 56:44:0111003:1646, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 24, кв. 247, Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 44,9 кв. м., кадастровый номер 56:44:0258005:743, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Беляевская, д. 47, кв. 76., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилое помещение (квартира) площадью 17,4 кв. м., кадастровый номер 56:44:0120003:1469, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Братская, д. 7, кв. 704, помещение коммунального заселения 23., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание площадью 267,6 кв. м. (3 этажа, в том числе подземных 1), кадастровый номер 56:44:0442008:64, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Казаковская, д. 35, Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилое помещение (квартира) площадью 25,7 кв. м., кадастровый номер 56:44:0219020:95, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Советская, д. 25, кв. 91, помещение коммунального заселения 3., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилое помещение (квартира) площадью 76,60 кв. м, кадастровый номер 56:44:0125001:2001, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, пр-кт Победы, д. 164, кв. 34., Дата и время начала приема заявок 2026-09-24 09:59:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-07 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-08 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-09 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Уникальное инвестиционное предложение в Оренбурге.Продается отдельно стоящее здание торгового центра (Готовый арендный бизнес) в локации с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком — на пересечении ул. Салмышской и ул. Родимцева.Объект представляет собой стабильный, диверсифицированный актив с высокой капитальной защищенностью. Покупая данный ТЦ, вы приобретаете недвижимость по цене физической стоимости земли и затрат на строительство, получая готовый чистый доход с первого дня. КЛЮЧЕВЫЕ ФИНАНСОВЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Общая площадь здания: 1 400 кв. м (отдельно стоящее здание, отличный визуальный фронт).Земельный участок: 26 соток В СОБСТВЕННОСТИ (включен в стоимость). Размещает просторную гостевую парковку на 60+ машиномест.Текущий чистый доход (NOI): 800 000 900 000 рублей в месяц.Заполняемость арендаторами: 100% (все площади сданы).Коммунальные платежи: Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги ОТДЕЛЬНО по счетчикам (операционные расходы собственника сведены к минимуму).Коммуникации: Все сети центральные. Выделенный лимит электрической мощности полностью закрывает потребности объекта с запасом. АНТИКРИЗИСНЫЙ ПУЛ АРЕНДАТОРОВ (Защита от маркетплейсов):Концепция ТЦ ориентирована на сферы услуг, досуга и инфраструктуры, которые невозможно перенести в онлайн. Это гарантирует стабильный трафик при любых рыночных изменениях:Продуктовая торговая сеть (стабильный ежедневный трафик),Ресторанный бизнес / Общепит (высокая маржинальность, первая линия),Киберспортивная арена / Компьютерный клуб (круглосуточный молодежный трафик),Детская спортивная студия (мощный семейно-родительский поток),Торговые павильоны (мороженое, фрукты) на прилегающей территории,Вышки сотовой связи на кровле (стабильный пассивный инфраструктурный доход).Большинство ключевых арендаторов сидят на долгосрочных договорах (на 5 и 10 лет). СУЩЕСТВЕННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДНОСТИ (UPSIDE):Объект имеет огромные внутренние резервы для увеличения арендного потока:Индексация: Рост доходов за счет предусмотренной договорами ежегодной индексации ставок.Развитие участка (Стрит-ритейл): Площадь участка (26 соток) позволяет официально разместить вдоль первой линии улиц Салмышская/Родимцева дополнительную линейку современных торговых павильонов (кофе, цветы, выпечка, табак). Это сгенерирует дополнительные 250 000 400 000 рублей чистого дохода в месяц без перестройки основного здания. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Стоимость: 148 000 000 рублей.Юридический статус: Здание и земля в собственности у одного юр. лица. Обременений и залогов нет.Документы полностью готовы к сделке. Договоры аренды, акты разграничения мощностей и финансовая отчетность предоставляются по запросу на личной встрече.Звоните, чтобы согласовать время осмотра объекта и проведения переговоров.
Продаю торгово офисное здание 695 кВ. М . С возможностью пристроить третий этаж Все здание в Аренде , (долгосрочным арендным договором ) за 40 мл. рублей. Торг
Отдельно стоящий производственный цех с земельным участком в собственности.Общая площадь строения 4758,8 м2Высота основного помещения цеха 10 метров (4387,9 м2)Планировка и размеры указаны в прикреплённых планах объекта.Основной цех состоит из трех пролетов 12м/18м/12м 102 метра, 86 метров и 86 метра (82 в чистоте, с учетом лестниц и других объектов, которые можно демонтировать).Возможна организация нескольких въездов для большегрузного транспорта.Внутри цеха есть: кабинеты, санузлы, душевые, раздевалки, помещения для хранения.Смонтирована современная светодиодная система внутреннего и внешнего освещенияОбслуженные крановые пути (2 шт.) и мостовые краны 20/5 тонн на двух пролетах.Отопление цеха от собственной современной газовой котельной с системой водоподготовки, насосной и возможностью подачи пара в цех (газ подведен магистральный, 2 водогрейных котла и 2 парогенератора мощностью 1,5+1,5 тн). Установлены новые регистры отопления.На территории базы новая РП и новый кабель 6000 вольт до ТП (2 трансформатора).Помещение ТП в собственности (пристрой к основному зданию).Заявленная мощность 350 кВт, тариф СН-2. Имеется возможность увеличение мощностиАсфальтированный проезд до базы.Недалеко проходит ЖД веткаПроизведен капитальный ремонт кровли:-Смонтирована вентиляция кровли,-Установлены новые парапетные крышки,-Проведена ревизия водосточной канализации,-Восстановлена кирпичная кладка верха стен,-Произведен ремонт оконных проемов,-Установлены пластиковые окна,Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Инструментальная, д. 5, пом. 6.Общая площадь земельного участка 56:44:0333014:116 составляет 6278 м2Вся территория базы огорожена новым металлическим забором с колючей проволокойУстановлена система видеонаблюдения.Объект в собственности у юридического лица с НДС.Рассмотрим варианты долгосрочной аренды всего помещения (не менее 3-х лет) с возможностью последующего выкупа.Возможны арендные каникулы на время проведения ремонта и пуско-наладки.Ставка постоянной части арендной платы от 300 руб/м2 (включая аренду оборудования).Переменная часть арендной платы (электричество, вода, канализация, газ) по фактическому расходу ресурсов.Необходимые работы на объекте:- ремонт полов после демонтажа оборудования,- косметический ремонт внутри помещений в зависимости от потребностей,
Продам Здание 1010 кв.м. в центре торгово-производственного района города Оренбурга, по адресу Монтажников 30. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями (свет, вода, водоотведение, газ).В здании располагаются:- Офисы- Складские и подсобные помещенияПреимущества здания:- Свободная парковка,- Закрытая территория,- Современный ремонт,- Круглосуточный доступ,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка.Возможные направления бизнесов:- Торговля,- Офисная деятельность,- Производство,- Складирование и хранение,- Любая другая Ваша идея может воплотиться в данном здании.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!
Предлагается к продаже здание в центральной части города на первой линии c собственным земельным участком 6,5 соток.Это идеальное решение для тех, кто ищет возможность совмещать проживание и бизнес (инвестиционная привлекательность).В здание уже имеются арендаторы. Удобная локация и проходимость. Общая площадь здания 883 кв.м. включает в себя 3 этажа и цокольный этаж. Все этажи свободной открытой планировки. На 3 этаже имеется квартира-студия, с возможностью планировки дополнительно мансардного этажа, по типу пенхауса, не входящей в общую площадь здания, на котором есть смотровая башня. С тыльной стороны здания идет отдельный независимые входы на 3 и цокольный этажи. С боку здания есть дополнительны отдельный вход на 1 и цокольный этаж. Во дворе дома находится собственная котельная, двор ухожен, асфальтирован, установлены автоматические ворота для заезда и парковки 2-3 автомобилей. Здание построено в 2008 году. Высота потолков около 3,8 м. Толщина стен 60 см. Отсутствие долевиков, обременений и пр. Действующее, здание занимают арендаторы.
Продается атмосферный дом с историей в хорошем состоянии.Часть здания — историческая усадьба начала XX века, часть выполнена из старинного царского кирпича. Дом капитальный, с каменным основанием, без сырости. Проводка в хорошем состоянии и не требует замены.В доме:— терраса и мансарда,— три отдельных помещения со своими входами,— в каждом помещении собственный санузел,— есть возможность как проживания, так и ведения бизнеса,— часть помещений уже с арендаторами.Отдельного внимания заслуживает интерьер: сохранились элементы старого дома, включая камин с чугунными створками, высокие потолки и историческую атмосферу.Объект подойдет под:— гостевой дом,— мастерские или творческое пространство,— аренду,— коммерцию с проживанием,— семейный дом с отдельными зонами.Документы в порядке.Звоните — расскажем подробнее и покажем дом.
продается здание.первая линия при въезде в город.удобная парковка расположение.земля в собственности 4сотки отопление индивидуальное.вода скважина.видеонаблюдение.
Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Оренбургская обл., Оренбург, ул. Правды, д. 1а) Общая площадь: 0.12 га / 2058.2 м² Начальная цена: 36 038 100,00? Дата окончания приема заявок: 26.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 30.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 56:44:0231011:29, 56:44:0231011:284 Объект расположен в центральном районе Оренбурга, на первой линии ул. Правды. Окружение сформировано жилой и административной застройкой. Имущественный комплекс является ОКН ''Усадьба городская А.Ф. Веденской. Дом. Флигель. Службы''. Удобная транспортная мобильность: автобусная остановка 500 м. Подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/626035/
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ОРЕНБУРГА! Продается 3-этажное здание с действующими арендаторами Адрес: г. Оренбург, ул. Гагарина, 24 Локация: Центр города, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВАШ АКТИВ? Доход сразу после покупкиВам не нужно искать клиентов и ждать окупаемости. Здание уже приносит стабильную прибыль за счет действующих долгосрочных арендаторов. Вы покупаете не просто стены, а работающий инвестиционный портфель. Характеристики:• Общая площадь: 360 кв.м (просторно для любого формата)• Участок земли: 4,4 сотки (собственность, не аренда)• Этажность: 3 уровня + удобная парковка на своей территории• Состояние: готово к эксплуатации, коммуникации центральные Ключевые преимущества: Первая линия — максимальный трафик и узнаваемость. Свой паркинг — удобный подъезд для клиентов и сотрудников. Один собственник — юридическая чистота сделки, никаких долей и споров. Свободная планировка — внутреннее пространство легко трансформируется. ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ:Хотите оставить арендаторов и получать пассивный доход? — Пожалуйста!Планируете открыть свое дело (ресторан, шоурум, медцентр, офис или фитнес)? — Идеальное решение!Ищете помещение под образовательный центр или бутик-отель? — Всё реально!Здание подходит под ЛЮБОЙ вид разрешенной деятельности. Стоимость: Договорная (обсуждается с серьезными покупателями). Звоните Показ только для заинтересованных клиентов. Не упустите шанс стать владельцем центрального объекта в Оренбурге! Договоримся о встрече и покажем все документы.Вложение в недвижимость в центре города — это сохранение капитала и приумножение прибыли. Жду вас на просмотре!
