Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Орске

Код объекта: 2087783.В продаже действующий производственный комплекс, объединяющий два прибыльных независимых друг от друга направления:Хлебобулочное производство,Профессиональный цех по производству шоколадной глазури и прочих изделий из шоколада.Недвижимость в собственности:Земельный участок — 21 соткаКапитальное двухэтажное здание — 408,6 м²Возможность расширения и дополнительного использования площадейФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Хлебобулочное производство: средне - месячная прибыль 170 000 — 190 000Шоколадное производство: минимальная месячная прибыль 300 000Два независимых источника доходаОкупаемость ~ 3 годаСЕЗОННОСТЬ:Хлебобулочные изделия: сезон весна/лето,Шоколадная продукция: сезон осень-зима (с сентября по апрель)ПРОИЗВОДСТВО:Хлебобулочное направление:Стабильный ежедневный спросОбъём минимального производства хлебобулочных изделий в день 350 шт,В среднем в день 900 единиц продукции.(На пример в паводок производили более 1000 единиц продукции в день)Взаимодействие с различными кафе и прочими розничными торговыми точками городаШоколадное производство:до 3 тонн продукции в суткиосновной продукт: шоколадная глазурь (преимущественно) а также, различные шоколадные изделия (плитки шоколада, конфеты)клиенты — кондитерские цеха в Орске, Оренбургской и Челябинской области. 1 цех от 600 кг до 2-х тонн шоколадной глазури (молочная или тёмная) для своих изделий. (печенье, булочки и пр. изделия, покрываемые шоколадной глазурью)ОБОРУДОВАНИЕ:Хлебобулочное производство:Надёжная вечная авторская тандырная печь на дровах, миксер для замеса теста, столы.Шоколадное производство:2 миксера с загрузкой по 1 т. каждый (шариковые мельницы)2 депозитоных бака для хранения шоколадной массы в жидком состоянии при заданной температуре после процесса измельчения или конширования объёмом по 1.5 т каждый, линия розлива и жиротопка объёмом 1 т.Состояние оборудования новое — документы в наличии, а также учёт часовой выработки агрегатов.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Уникальное производство шоколадной глазури в регионе не имеет аналогов по объёму выработки. Иранское оборудование фирмы Dindar специализирующийся на оборудовании для пищевой промышленности.Налаженные каналы сбытаСобственная рецептураМинимальные операционные рискиСобственная недвижимость — защита от роста цены аренды и правил арендодателя.Возможность масштабирования без серьёзных вложенийМинимальный штат сотрудников для функционирования производства(4 сотрудника + 2 руководителя текущий штат работников на производстве)Удобное территориальное расположение производства в 240-вом квартале.

Продам нежилое встроенное помещение на 1 этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома,по адресу: ул.Горького, д.119( остановка Тбилисская).Общая площадь 870,9 кв.м.Возможное использование: магазин, офисы, косметология, стоматология, клиника и т.д.Развитая инфраструктура: остановка Тбилисская, рядом Рынок, магазины, детский сад, Гостинница и т.д.Сообщения на сайтах не читаю, просьба - звоните по телефону.ID объекта в нашей базе: 2246

Продается Нежилое помещение с готовым бизнесом: коммерческое помещение 67 м + склад 500 м в центре городаЛокация:* Первая линия главного проспекта города. * Остановка общественного транспорта в 30 метрах, высокий пешеходный и автомобильный трафик. * Окружение: Администрация, магазины, банки, бизнес-центры, фуд-корты. Объект 1 (1 этаж):* Действующий бизнес : Медицинская лаборатория INVITRO (федеральная сеть). * Ремонт: Полностью соответствует строгим медицинским требованиям СанПиН. * Техническое оснащение: Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, выделенная линия интернета, стабильное электроснабжение . * Планировка: Зона ожидания и приема, кабинеты для приема анализов, процедурная, комната персонала, санузел. Все мокрые точки разведены. * Парковка: Удобный подъезд со стороны проспекта. * Площадь: 66,5 м. * Состояние: свежий качественный ремонт, кабинетная планировка, мокрые точки заведены. * Назначение: Лабаротория , а также идеально под Стоматологию, магазин,нотариат, офис продаж, салон красоты или клинику. * Юридический статус: коммерческая недвижимость, прямая продажа от собственника. Объект 2 (цоколь/подвал):* Площадь: 500 м. * Высота потолков: 3 метра. * Состояние: сухое, светлое помещение, ровный бетонный пол. * Доступ: спуска товара с первого этажа. * Идеально для основного склада или производства. Условия продажи:Показы: по предварительной договоренности.(Показы клиентам возможны в часы работы лаборатории без нарушения их бизнес-процессов).* Прямая сделка, один собственник, полная готовность документов к продаже. * Сообщения на сайтах не читаю, просьба - звоните по телефону. ID объекта в нашей базе: 2361

Продаётся нежилое помещение в Орске — отличная возможность для реализации вашего бизнес-проекта! Адрес: улица Ялтинская, дом 85. Помещение идеально подойдёт для вашего дела благодаря удобной локации и просторной площади в 35 квадратных метров.На данный момент в помещении есть арендаторы, что гарантирует стабильный и постоянный доход от сдачи в аренду. Это отличное решение для инвесторов и предпринимателей, желающих сразу начать получать прибыль.У помещения один собственник, отсутствуют долги и обременения. Никаких препятствий для быстрой сделки — только чистое юридическое поле.Не упустите возможность вложиться в успешный бизнес в Орске! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого коммерческого предложения.Арт. 145836814

Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение - отдельно стоящее здание с успешно функционирующими арендаторами, включая фитнес-центр, мебельный магазин, уютное кафе, образовательное учреждение и банкетный зал. Это здание, расположенное по престижному адресу: Оренбургская область, город Орск, проспект Ленина, дом 113А, представляет собой уникальную инвестиционную возможность. Местоположение и инфраструктура: Здание находится на первой линии, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В непосредственной близости расположены культурные и досуговые центры, многоквартирные жилые комплексы, а также сетевые магазины, такие как М-Видео, Ситилинк, гипермаркеты Лента, Магнит, Стройландия, Детский мир и Бургер Кинг. Характеристики объекта:Нежилое, с этажностью 0, 1, 2.Общая площадь: 2096 кв.м.Земельный участок: 2500 кв.м.Ввод в эксплуатацию: Сентябрь 2016 года. Коммуникации: Водоснабжение, Канализация Электроснабжение: Мощностью 60 кВт с возможностью увеличения. Газоснабжение: Собственная котельная с системой газопотребления и газораспределения. Инвестиционный потенциал: Это здание не только обеспечивает стабильный доход от аренды благодаря наличию надежных арендаторов, но и предлагает потенциал для расширения и развития бизнеса в будущем. Стоимость объекта: 60,000,000 рублей. Это предложение является идеальным вариантом для инвесторов, ценящих качество, расположение и долгосрочные перспективы. Если вы заинтересованы в приобретении данного объекта или хотите узнать больше информации, пожалуйста, свяжитесь с нами для организации просмотра.ID объекта в нашей базе: 1165

Продаётся просторное помещение, не предназначенное для проживания, с двумя отдельными входами в одном из самых популярных районов города по адресу пр-кт Ленина 116/1. Помещение располагается на первом этаже многоэтажного, многоквартирного дома(подходит для покупки в ипотеку). Общая площадь составляет 194,1 кв.м. с удобной планировкой.Объект реализуется без чистовой отделки.Внутри находится торговая зона, кабинеты и санузел.Это идеальное место для реализации различных дизайнерских концепций и приспособления под специфические требования вашего бизнеса.Это помещение идеально подходит для розничной торговли в интернете, офиса, медицинского учреждения, салона красоты, лаборатории и т.д.. Высокая проходимость обеспечивает стабильный поток клиентов.Удобная парковка, с достаточным количеством парковочных мест, подходит для грузового транспорта.Удобное месторасположение гарантирует хорошую транспортную доступность и видимость. Все необходимые коммуникации уже подключены.Документы готовы к сделке. Не упустите шанс приобрести перспективное помещение в центре динамичной деловой среды! Звоните для назначения просмотра.

Код объекта: 2350211. КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 77,5 м² — ВАШ БИЗНЕС НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ! Адрес: ул. Горького, 153а Остановка ''Сорокино'' — развитый район с удобным расположением! Пространство для ваших идей и бизнеса!Предлагаем коммерческое помещение площадью 77,5 м² — отличная возможность открыть собственное дело или разместить уже действующий бизнес. Преимущества объекта: 77,5 м² — простор для реализации ваших идей. Проведённый газ и собственный газовый котёл — автономное отопление. Свободное назначение — помещение может подойти под различные виды коммерческой деятельности.Р Пространство, которое можно адаптировать под ваши задачи и формат бизнеса. Для кого подойдёт?Помещение можно рассмотреть под магазин, офис, салон услуг, студию, пункт выдачи заказов или другой коммерческий проект — с учётом технических характеристик и требований к выбранному виду деятельности. Хотите посмотреть помещение и оценить его возможности лично?Звоните или пишите — организуем просмотр и ответим на ваши вопросы! Агентство недвижимости ''Владис''Ваш надёжный партнёр в мире недвижимости.

Заголовок: Коммерческое помещение (1/2 доли) - готовый вариант для бизнесаПродается 1/2 доли в коммерческом помещении общей площадью 37,4 кв. м.Адрес: ул. Комарова, д. 12.Основные характеристики:* Расположение: 1-й этаж, отличная видимость и доступность. * Назначение: идеально подходит под парикмахерскую, студию маникюра или кабинет косметологии. * Статус: оформлено как коммерческая недвижимость (не жилой фонд). * Локация: высокая проходимость, вокруг плотная жилая застройка и активный пешеходный трафик. Рядом магазины и вся необходимая инфраструктура. Это надежный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость с адекватным ценником.Стоимость: 900 000 рублей.ID объекта в нашей базе: 2337

В Продаже Нежилое помещение 164 кв. м., под любой бизнес.Г. Орск, ул. Горького 153.В магазине оборудовано Кафе Кебаб Шаурма+ холодильное оборудование и витрины в основном помещении.В помещении центральные: вода, газ, канализация. Интернет Уфанет. Входная группа пластиковые двери и окна, закрываются рольставни.Подробности по телефону.

Код объекта: 2149363. Готовое помещение для бизнеса с отличным трафиком — заезжай и зарабатывай!Продаётся нежилое помещение с ремонтом на первом этаже жилого дома — идеальный вариант для тех, кто не хочет тратить время и деньги на подготовку. г. Орск, ул. Волкова, д. 3 Почему это выгодно:Помещение площадью 63,4 кв.м уже полностью готово к работе — вам остаётся только открыть двери и начать зарабатывать. Отдельный вход делает бизнес автономным и удобным для клиентов.Локация — один из главных плюсов: жилой район, постоянный поток людей и активный автомобильный трафик. Ваш бизнес точно не останется незамеченным Всё для комфортной работы:— Выполнен ремонт — без дополнительных вложений— Все коммуникации подключены— Установлена пожарно-охранная сигнализация— Есть удобная асфальтированная парковка Подойдёт под:магазин, офис, салон красоты, студию услуг, кабинет или любой другой формат бизнеса. Сделка простая и быстрая:Все документы готовы, собственник — физическое лицо. Никаких сложностей и затяжных процессов. Это не просто помещение — это точка роста для вашего доходаЛокация, готовность и цена делают его отличным вложением уже сегодня. Звоните прямо сейчас — такие варианты долго не задерживаются!

Код объекта: 2137332.ЦЕНА СНИЖЕНА!!! Специальное предложение действует только до конца сентября!!! **Лови объект, который зарабатывает сам!**Ищешь место под бизнес с быстрым стартом?Или хочешь сделать **квартиру с отдельным входом** и максимальной свободой?Это предложение — прямо в цель. г. Орск, ул. Нефтяников / ул. Кутузова, д. 16/27 Площадь: **65,9 м² — идеальный формат для старта и стабильного дохода**--- **Подойдёт под всё, что приносит деньги:**магазин, услуги, офис, шоурум, кабинеты, салон —или **сдача в аренду** с быстрой окупаемостью.--- **Почему этот объект — находка:** Живой район с хорошим трафиком Отдельный вход — максимум независимости Надёжный блочный дом Капремонт — **заходи и работай без вложений** Все коммуникации уже подключены Кондиционеры и жалюзи **уже входят в стоимость** Остальная мебель — по договорённости--- **Дополнительный плюс:**Можно купить **в ипотеку** — редкость для таких объектов!--- **Итог простой:**Это не просто помещение — это готовый инструмент для заработка.--- Не откладывай — ликвидные варианты уходят быстро.Пиши / звони, покажем и ответим на все вопросы!

ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН 40 м² НА ПАЦАЕВА, 19 Отличная локация рядом с новостройкой и постоянным трафиком!Продаётся коммерческий павильон площадью 40 м² — отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции. Проходное место — постоянный поток людей Рядом новостройка — растущий жилой массив и потенциальные постоянные клиенты Проведена вода Есть канализация Подведено электричество Предчистовая отделка Плитка уже уложена Стены оштукатуреныКоммуникации уже заведены, основные работы выполнены — можно заниматься финишной отделкой и запускать свой бизнес.

Арт. 107073145 Продаётся помещение под автосервис с большим автомобильным трафиком.Отличное место для прибыльного бизнеса по ул. Энергетиков.Здание успешно запущено в работу, как Автосервис. Земля и здание в собственности. Площадь здания 198 кв.м., земли 6,6 соток.На участке имеется жилой дом 70,2кв.м. Участок угловой, что очень удобно. Подъезд с двух сторон. Гаражное помещение из шлакоблоков. Облицовка кирпич. Отопление напольный АГВ, своя скважина. Рассмотрим вариант частичной оплаты автотранспортом. Хорошее предложение как для покупки и развития собственного бизнеса, так и сдачи помещения в аренду. Звоните для уточнения подробностей и договоримся о времени для встречи.

Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже и в подвале пристроя к 5-этажному многоквартирному дому. 1 этаж 321,3 кв. м, подвал 301,4 кв. м. Отлично подойдет под офис, спортивный зал, мастерскую, магазин, услуги и многое другое.Здание расположено в 3 км от центра города. 2 входные группы. Коммуникации центральные. Высокий транспортный и пешеходный поток. Рядом большой жилой массив, магазины, банки, школа, детские сады, остановки общественного транспорта. Есть возможность размещения рекламных конструкций на фасаде здания, подключения высокоскоростного интернета и городского номера телефона. Продажа от собственника юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продам нежилое помещение (парк Шевченко и вверх).Общая площадь здания 1743,5 кв.м1 этаж и цокольный этаж (есть небольшие окна).Есть арендаторы.Земельный участок 1177 кв.м в собственности.Рядом остановка, магазины,частный сектор.Сообщения на сайтах не читаю, просьба - звоните по телефону.ID объекта в нашей базе: 2000