Продажа коммерческой недвижимости в Орске

В одноэтажной части высота=6,5м. размеры, 24м* 15м. с тремя воротами высотой 3,5м и 3,8м. Также есть помещения с разными площадями и отдельными входами. На втором этаже с размерами 15м*6м, можно разместить офис. В здании есть электричество, вода, канализация. Газ расположен в четырех метрах от здания. Полы бетонные, ровные, есть смотровая яма. Кровля не протекает. Объект располо-жен на вьезде из г, Оренбург, совсем рядом есть ж/д ветка. На границе участка есть котельня(выбор)Участок площадью 60 соток можно увеличить, еще на 27 соток при необходимости.

Продаётся помещение площадью 861 кв. м на 1, 2 этажах и в подвале здания.Готовый арендный бизнес. В помещениях есть действующие арендаторы. МАП 78 000 руб. Срок окупаемости — 6,5 лет.Отличное расположение в центре села. Первая линия. Есть парковка. В шаговой доступности от объекта находятся Администрация района, Социальный фонд России, сетевые магазины.Оснащено водоснабжением, канализацией, отоплением, электроэнергией. Год постройки 1974.Отлично подойдет для арендного бизнеса, размещения магазина, производства, офиса, колл-центра, сервисного центра, спортивных, развлекательных клубов и многого другого.Земельный участок 1216 кв. м на праве аренды.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продаются производственно-складские помещения общей площадью 226,3 кв. м по адресу: с. Беляевка, ул. Почтовая, д. 32б.1. Большой гараж 186,1 кв. м. Есть электричество. Выделенная мощность 23 кВт. Год постройки 1978.2. Помещение 40,2 кв. м. Отдельный вход. Год постройки 1968.В шаговой доступности администрация района, больница, банки, сетевые магазины, жилой массив. Удобное транспортное сообщение с любой частью села.Рядом остановки общественного транспорта. Есть парковка. Отлично подойдет для размещения автосервиса, производства, склада и многого другого.Земельный участок 1041,7 кв. м на праве аренды.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продается здание под бизнес проект. Все вопросы и ответы при встрече.

Продается ПОГРЕБ!Общей площадью: 5,2 кв.м.Расположен в Кооперативе ''Дары осени.''Адрес: г. Оренбург, пр. Гагарина, 55/1.Погреб сухой, в хорошем состоянии, освещен, железная дверь, замок, оборудован полками для хранения, охраняемый.Оформлен в собственность.Цена договорная. Торг возможен.Звонить с 10 до 22.

Продается нежилое помещение в престижном Клубном доме ''Резидент''!По адресу: город Оренбург, микрорайон поселок Ростоши, улица Нежинское шоссе, дом 2/2!Параметры:• Общая площадь 41,4 мг• Свободная планировка• Сан. узел 2,5 мг• Отдельный вход• Панорамные окна• Высокие потолки - 3 м• Качественный дизайнерский ремонтМебель остается в подарок!В помещение имеется студия звукозаписи (при желании уберем).Преимущества:Свободная планировка - возможность реализовать любые идеи под Ваш бизнес!Отличное месторасположение на первойлинии!Современный ремонт и комфортные условияЭтот объект идеально подойдет для офиса, торгового помещения, студии, салона или другого бизнеса.Звоните и мы запишем Вас на просмотр!

Вы ищетe кoммepческую недвижимость с земельным участком на пeрвoй линии для рaзмeщения cвоегo бизнеса?Пpeдлaгаем Вaм oтличный вариант в 30-ти минутах от города по Уфимской трассе!Удaчное распoлoжeниe нa пeрвой линии в paйоне с. Сакмара. (7 мин. от поселка Сакмары до с.Дворики)Плoщадь 2 помещений - 440 м², плoщaдь земельного учаcткa - 1,2 гектар(120 соток), земля пром назначения в собственности!Идеально подойдёт под любое производство (был оборудован цех по производству блоков) либо под складское размещение.Вдоль участка проходит ж/д ветка с возможностью ее использования.1 Помещение в 1 этаж, с хорошей высотой потолка (3.5 м).2 Помещение - 2-х этажное здание с размещением офисов и столовой с кухней.1-ая линия, идеально просматривается с дороги, удобный и широкий заезд для автомобилей и любой грузовой техники.Перед зданиями также имеется асфальтированная площадка для транспорта.Удобные подъездные пути в самом начале поселка.Полное техническое обустройство:водопровод(своя скважина), электричество, удобства.Возможно подключение газа, проходит по участку!Рассмотрим также обмен на ликвидную недвижимость в городе (в идеале квартира с вашей доплатой).Пакет документов готов на сделку, возможна продажа вместе с чистым юр. лицом.Звоните прямо сейчас для записи на просмотр!

Продам подвальное помещение в первой линии, рассмотрю бартерный обмен с доплатой. На все интересующие вопросы готовы ответить по указанному номеру. Здание общей площадью 380 кв.м разделены на два объекта, один - 312.1 кв. м. , а второй площадью 62.9 кв.м.

Продается помещение с хорошим ремонтом - 39м ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДИмеются арендаторыВсе планировки узаконеныВходная группа узаконенаОдин собственник более 15 летПодходит под ипотекуДокументы в порядкеТорг!

Продаю половина помещения с двумя отдельными правами собственности !!!!!!! . S=70м, хороший ремонт, 2 стояка с возможностью сделать еще один с/у . 6 мокрых точек (в каждом кабинете), 2 отдельных входа, имеются арендаторы, Шикарная планировка. Отдельные права собственности на 40 и 30м . можно купить, как единое, так и по отдельности на 2-ух собственников!!! Помещение теплое, сухое,( не подвал ) Имеются, камеры, охранная и пожарная сигнализации, а так же приточная вентиляция. Кондиционирование. Бесплатная камерная стоянка на 50 мест (всегда есть места).Таких помещений на рынке нет!! Один собственник более 20 лет, покупалось напрямую у застройщика. Взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Документы в порядке. Обременений нет. Возможное проведение сделки через нотариуса.Подходит практически подо все. Назначение помещения медтехника, аптека

Продам производственное помещение , цена 1.500.000 рубАдрес: г. Оренбург, проезд Нижний, д. 15, ГСК-398.Площадь: 30,6 м² на первом этаже.Вход: отдельный, удобный подъезд для разгрузки материалов.Юридический статус: 1 собственник, без обременений, полностью готово к сделке.Коммуникации: Собственная система отопления — водяной теплый пол с электрическим котлом (никаких платежей за центральное отопление). На летний период установлен кондиционер. Все коммуникации разведеныВы можете приобрести как пустую площадь для своего проекта, так и готовый бизнес под ключ со всем необходимым для старта продаж по стоимости 1.750.000 рубПрофессиональное оборудование. Станки для сборки багетных рам от ведущих английских и итальянских производителей. Техника в отличном рабочем состоянии, обслужена.Товарные остатки. Большой склад готовых зеркал с подсветкой, образцов багета и заготовок. Вы начинаете продажи с первого дня после покупки.Готовая витрина на маркетплейсах. В стоимость входят личные кабинеты Wildberries и Ozon с отличной историей продаж, отзывами и готовыми SEO-оптимизированными карточками товаров.Идеальный вариант для тех, кто хочет войти в нишу интерьерного декора с минимальными вложениями времени на запуск, либо для действующего мастера, которому нужно собственное оборудованное пространство.

Продается готовый салон красоты, барбершоп с большой базой клиентов.В данном месте 4 года, общая база наработана за 20 лет! (продаем всвязи с переездом в другой город.) Оснащено 2 рабочих кресла, возможно поставить ещё дополнительных 2. Окупаемость за 1-2 месяца работы. Имеется массажное кресло, для доп дохода, возможность оборудовать место маникюрного мастера и бровиста. Арендная плата- 30 тыс+ коммуналка (5-10 тыс)

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Реализация нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Туркестанская, д. 17, Дата окончания приема заявок 2026-09-07 12:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

помещение по ул центральная продаётся срочно не дорого.высокая проходимость! первая линия!!!торг!!!

Продаётся нежилое здание с арендаторами площадью 4 927,3 кв. м. Готовый арендный бизнес с долгосрочными договорами аренды. Арендаторы: магазин ''Пятерочка'', аптека, Озон, спортивный клуб и другие. На фото представлен реализованный проект переформатирования такого же здания в г. Уфа в современный бизнес-центр. 1 этаж торговая галерея, 2-5 этажи офисный центр класса А. ЛОКАЦИЯ: Центр густонаселенного жилого массива Первая линия, отличная визуализация в любое время года Есть парковка Просторный внутренний двор за воротами Развитая транспортная инфраструктура Остановки Торговый центр, Магазин Уют, МНТК Микрохирургия глаза, Лицей 4, Братство ХАРАКТЕРИСТИКА: 5 этажей + подвал, 8 входов Центральные коммуникации Выделенная мощность 60 кВт Земельный участок 5994 кв. м в долгосрочной аренде ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Гостиница, хостел Административно-деловой центр Офис крупной компании Производство Медицинский центр Call-центр Передаётся совместно с гаражом 45 кв. м по адресу: Оренбургская обл., с. Грачевка, ул. Советская, 1б. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продаётcя здaние площадью 1339,2 кв. м с земельным участком. 2 этажа + подвал. 4 входа.Готовый арендный бизнес. В здании есть действующие арендаторы. МАП 111 000 руб. Срок окупаемости — 7,2 года.Отличное расположение в самом центре поселка. Первая линия, интенсивный пешеходный и транспортный трафик.В шаговой доступности Администрация района, остановки общественного транспорта, МФЦ, банки, сетевые магазины и большой жилой массив.Удобное транспортное сообщение с любой частью поселка. Есть парковка.Здание оснащено водоснабжением, канализацией, отоплением, электроэнергией. Выделенная мощность 27 кВт. Год ввода в эксплуатацию 1984.Земельный участок 2 130 кв. м в собственности.Отлично подойдет для размещения магазина, производства, офиса, колл-центра, сервисного центра, спортивных и развлекательных клубов.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Помещение свободного назначения, 62,6 м², ул. Максима Горького, первая линия!Продам готовый арендный бизнес или площадку под собственный проект. Улица двусторонняя, высокий автомобильный, собирающий весь поток автомобилей въезжающих в город с Илекской трассы и пешеходный трафик 24/7. Характеристики:• Расположение: первая линия, вход с улицы, • Площадь: 62,6 м² ( ''возможно деление на 30 + 32 м²''),• Ремонт: помещение полностью готово к эксплуатации, не требует вложений,• Витрина: большие окна, отличный обзор с проезжей части.• Коммуналка и документы: все коммуникации заведены и работают (электричество 5 кВт, вода, канализация, вентиляция). Один взрослый собственник, без обременений,• Парковка: удобные подъезды, парковочные места вдоль улицы Каширина.Идеально подойдет под:• Торговлю (продукты у дома, аптека, цветы, зоотовары или любые другие товары),• Сферу услуг (салон красоты, стоматология, ветеринарная клиника, юридические услуги),Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы узнать подробности! Покажем в любое удобное для Вас время.

От собственника. . Продается ПОМЕЩЕНИЕ 1 собственник, в развитом районе города , пр ПОБЕДЫ 129 отдельный вход , 50 кв.м.Помещение свободно. Готово к сделке. Подробности по телефону . рядом рынок Сокол, удобное место положение.

Продажа инвестиционного объекта: Бизнес-центр БАСТИОНЛокация: г. Оренбург, ул. Монтажников, 35/1Статус: Инвестиционная продажа строящегося арендного бизнеса (Forward Sale).Описание проектаПродается готовый арендный бизнес в формате Built-to-suit — современный бизнес-центр комфорт-класса Бастион. Объект находится на активной стадии строительства с высокой степенью готовности проектной документации и разрешением на строительство. Это редкая возможность войти в качественный коммерческий объект Оренбурга на этапе стройки по цене капитальных затрат, зафиксировав доходность до момента бума ввода новых площадей в городе.Общая площадь здания (GBA): 5 000 кв. м.Назначение: Офисный центр с сопутствующей инфраструктурой.Этажность: 5 этажей + подвал.Парковка: 100 собственных парковочных мест на территории. Коэффициент парковки — один из лучших в районе (примерно 1 место на 47 кв. м GLA), что является критическим преимуществом для привлечения якорных арендаторов класса А и B+.Конструктив: Монолитный железобетонный каркас, современные фасадные системы.Инженерия: Предусмотрено центральное кондиционирование (VRV/VFR), приточно-вытяжная вентиляция, 2 современных высокоскоростных лифта.Планировочные решения: Сетка колонн позволяет эффективно нарезать пространство как под мелкую нарезку (open space), так и под целые этажи для корпораций.Локация и окружениеул. Монтажников — активно трансформирующаяся территория. Соседство с новыми жилыми кварталами создает дефицит качественной инфраструктуры, который Бастион полностью закрывает. Удобные подъездные пути, близость к транспортным узлам города. Наличие рядом ОЭЗ Оренбуржье повышает статус локации для производственного и логистического сектора.Текущий статус продаж (Pre-leasing)Проект уже выведен на рынок. Формируется лист ожидания резидентов. Юридическая структура сделкиОбъект предлагается через продажу юридического лица (держателя разрешения на строительство и прав на земельный участок) либо прямой договор купли-продажи будущего недвижимого имущества (ст. 558 ГК РФ).

Арт. 103312981 Устали оплачивать аренду помещения?Пора купить собственный дом для вашего бизнеса.В доме, построенном в 2010 году, расположен магазин с уже сформированной клиентской базой, обеспечивающий стабильный доход.На втором этаже находится помещение свободного назначения, которое можно использовать для расширения бизнеса или сдачи в аренду.Автономное водоснабжение (собственная скважина) и отопление (газовый котёл) обеспечивают комфортное проживание и низкие коммунальные расходы.Не упустите шанс купить дом вашей мечты и начать свой собственный успешный бизнес!Можно много рассказывать об этом доме, но проще один раз увидеть.Спешите записаться на просмотр.И помните.Чем дольше вы думаете, тем больше вероятность услышать-продано!

Продажа пpоизводственных плoщадей c зонoй погpузки, хранения и пoмeщениями под офиc в индуcтpиaльнoм парке Оpeнбуржьe на теppитoрии Ocoбой Экoномичecкой зoны Оренбуржье (ул. Tихaя)ИHДУСTРИАЛЬНЫЙ ПАРK OРЕНБУPЖЬЕПрoeкт Light Industriаl Park Формaт: гopoдской комплeкс c вoзмoжнocтью рaзмещения предприятий легкой, пищевой, металлообрабатывающей промышленности, индустриально-складской и логистической структуры, производства.- Площадь застройки: 1450 м² (24 Х 54 м + офисная антресоль)- Конструктив: металлический каркас, модульная структура- Назначение: производство, склад, офисные помещения.Архитектурная концепция:- Современный индустриальный стиль с акцентом на функциональность и эстетику с применением металла, стекла, серо-графитовой гаммы фасадов- Модульный принцип планировки-гибкая трансформация под арендатора- Зоны хранения, парковки и разгрузки обеспечивают удобство логистики и организации потоков движения- Сдача первой очереди объекта - 4 квартал 2026, в процессе строительства можно учитывать требования и пожелания конечного пользователяКлючевые преимущества:- Охраняемая территория- Полная инженерная готовность- Подключение к сетям ''под ключ''- Энергоэффективные инженерные системы- Соответствие требованиям размещения МГН и промышленной безопасности- Возможность размещения нескольких арендаторов в блоке- Фудкорт, конференц-зал, переговорные комнаты, дополнительные офисы, шоурум в выделенном административном блокеПреимущества работы в Особой Экономической зоне ''Оренбуржье'' ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХИндивидуальные условия- налог на транспорт 0%- налог на имущество 0%- налог на землю 0% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ2% - 5 лет7% - с 6-го по 10-й год15,5% - с 10-го года до 2070 г. ТАМОЖЕННЫЕ ЛЬГОТЫ- На территории действует процедура свободной таможенной зоны, которая позволяет завозить оборудование, комплектующие и сырье из-за рубежа без уплаты импортных пошлин и НДССопровождение для получения статуса резидента Особой экономической зоны Оренбуржье, консультации по мерам государственной поддержки, получению грантов и субсидий для вашего бизнеса

Продажа пpоизводственных плoщадей c зонoй погpузки, хранения и пoмeщениями под офиc в индуcтpиaльнoм парке Оpeнбуржьe на теppитoрии Ocoбой Экoномичecкой зoны Оренбуржье (ул. Tихaя)ИHДУСTРИАЛЬНЫЙ ПАРK OРЕНБУPЖЬЕПрoeкт Light Industriаl Park Формaт: гopoдской комплeкс c вoзмoжнocтью рaзмещения предприятий легкой, пищевой, металлообрабатывающей промышленности, индустриально-складской и логистической структуры, производства.- Площадь застройки: 1450 м² (24 Х 54 м + офисная антресоль)- Конструктив: металлический каркас, модульная структура- Назначение: производство, склад, офисные помещения.Архитектурная концепция:- Современный индустриальный стиль с акцентом на функциональность и эстетику с применением металла, стекла, серо-графитовой гаммы фасадов- Модульный принцип планировки-гибкая трансформация под арендатора- Зоны хранения, парковки и разгрузки обеспечивают удобство логистики и организации потоков движения- Сдача первой очереди объекта - 4 квартал 2026, в процессе строительства можно учитывать требования и пожелания конечного пользователяКлючевые преимущества:- Охраняемая территория- Полная инженерная готовность- Подключение к сетям ''под ключ''- Энергоэффективные инженерные системы- Соответствие требованиям размещения МГН и промышленной безопасности- Возможность размещения нескольких арендаторов в блоке- Фудкорт, конференц-зал, переговорные комнаты, дополнительные офисы, шоурум в выделенном административном блокеПреимущества работы в Особой Экономической зоне ''Оренбуржье'' ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХИндивидуальные условия- налог на транспорт 0%- налог на имущество 0%- налог на землю 0% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ2% - 5 лет7% - с 6-го по 10-й год15,5% - с 10-го года до 2070 г. ТАМОЖЕННЫЕ ЛЬГОТЫ- На территории действует процедура свободной таможенной зоны, которая позволяет завозить оборудование, комплектующие и сырье из-за рубежа без уплаты импортных пошлин и НДССопровождение для получения статуса резидента Особой экономической зоны Оренбуржье, консультации по мерам государственной поддержки, получению грантов и субсидий для вашего бизнеса

Продаются апартаменты в монолитном доме в центре города. Апартаменты привлекательны для инвестиций- использовать можно как жилое и не жилое помещение. Можно жить, сдавать в аренду или использовать под офис.Помещение расположено на последнем четвертом этаже, площадь 88 м² терраса 103 кв.м.. Терраса выходит во двор. Один грузовой лифт. Закрытый двор без машин. Удачное расположение -центр города, любимое место жителей города для проведения вечернего досуга.Форма оплаты: наличная форма расчета, ипотека от 15%.

Срочная Продажа!Представляем Вашему вниманию Здание на первой линии по Беляевскому шоссе Данный объект используется как: 1 этаж: -Автомойка- шиномонтаж - магазин автозапчастей 2 этаж: -офисные помещений 6 кабинетов0 этаж: - складское помещение автозапчастей Основные характеристики: Здание площадью - 455,1 кв.м - отделка под автомойку и шиномонтаж- офисная отделка второй этаж- цокольный этаж под зданием-своя котельная- земельный участок 10 соток в собственности. Земельный участок площадью - 10 соток в собственности.Паковочные места Вблизи поселков.: Весенний, Ивановка, Экодолье, . Марьино, Карачи. 9 Января, Южный Урал, , Преимущество : большая паковочная территория-Три входа-Площадь- Трафик - В собственности и здание и земельный участок - Проходит любой расчет.Звоните показ в удобное для Вас время.

Уникальное инвестиционное предложение! Продаётся отдельно стоящее здание в Центральном районе города, с собственной парковкой. Объект полностью оформлен в собственность — и здание, и земельный участок. Постройка в стиле арт-деко привлекает внимание архитектурными деталями и при этом гармонично вписывается в окружающий городской пейзаж, подчёркивая престиж локации.Внутри реализована многофункциональная концепция для успешного бизнеса: гостиница на 30 комфортабельных номеров, ресторан на 50 мест, конференц-зал для деловых мероприятий, бассейн и полноценный spa-комплекс с широким спектром услуг по уходу за лицом и телом. Дополнительно предусмотрены помещения, которые можно сдавать в аренду — это открывает дополнительные возможности для роста доходности объекта.