Продажа квартир в Орске

Продам 2 комнатную квартиру.Раздельные комнаты.Ванна и санузел раздельные, есть кладовка (можно обустроить гардеробную комнату).Окна - пластиковые стеклопакеты. Балкон не застеклен. Остаётся частично мебель. 1 взрослый собственник,без долгов и обременений. Рассмотрим вариант обмена на 1 комнатную квартиру с вашей доплатой(1-2этаж район от Васнецова до Тагильской).ID объекта в нашей базе: 1716

В продаже квартира для тех, кому нужно сразу заехать и жить без вложений. Продам уютную, светлую двухкомнатную квартиру улучшенной планировки, общей площадью 43 квадратных метров на 1 этаже 9 эт. жилого дома, расположенную по адресу: город Орск, улица Стасова, дом 8.Окна установлены пластиковые, новые радиаторы, заменены межкомнатные двери, сан.узел выложен кафелем. В кармашке установлена дверь, хорошие соседи.Наличие большой лоджии - 6 метров, добавляет дополнительное пространство для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом построен в 1988 году и имеет хорошо развитую инфраструктуру: рядом находится школа 6, детский сад, фитнес-центры и торговые центры, что делает эту локацию идеальной для комфортной жизни. Этот район также может похвастаться отличной транспортной доступностью и близостью к различным магазинам и сервисам, что значительно упрощает повседневные задачи и позволяет наслаждаться качественным отдыхом без лишних хлопот.Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жильё, а место, которое станет вашим тёплым уголком и началом новых счастливых моментов вашей жизни. Быстрый выход на сделку, документы готовы к продаже. Реальному покупателю ТоргID объекта в нашей базе: 263

Идеальная инвестиция в ваше комфортное будущее - продается двухкомнатная квартира в центре города с улучшенной планировкой и большой кухней. Построенный в 2012 году, этот жилой комплекс предлагает современные удобства и комфорт для жизни. • Просторная квартира с улучшенной планировкой обеспечит комфорт и функциональность вашего проживания• Большая кухня - мечта любой хозяйки, здесь вы сможете воплотить свои кулинарные фантазии• Отличное расположение в центре города обеспечивает легкий доступ ко всей инфраструктуре• Дом построен в 2012 году - это гарантия качественной постройки и использования современных технологийЭта двухкомнатная квартира представляет собой идеальное сочетание комфорта, уюта и современности. Станьте счастливым обладателем этого жемчужины прямо сейчас и наслаждайтесь жизнью в самом сердце города!Арт. 71454491

Код объекта: 1382684. Представляю вашему вниманию отличную квартиру в одном из самых развивающихся районов города.Трех комнатная квартира расположенная в спальном районе города Орск, отличная локация для семей с детьми. Район оснащен множественным количеством детских школьных и дошкольных образовательных учреждений. Отличная транспортная развязка, множество магазинов, аптек, кафе расположенных в шаговой доступности.Квартира находится по адресу: пр. Ленина, д.105 на 6 этаже девятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 57,9 кв. м. Кухня имеет площадь 8 кв. м, что позволяет удобно разместить необходимую бытовую технику и мебель. Остальная часть квартиры включает в себя три уютные комнаты и вместительный балкон.Планировка квартиры продумана так, чтобы максимизировать её функциональность. Светлые окна обеспечивают хорошее естественное освещение.Кухня выполнена с умом. Здесь удачно разместилось всё необходимое: кухонный гарнитур, плита, и обеденный стол. Этого достаточно для комфортного приготовления пищи и организации семейных ужинов.Потрясающее месторасположение, чтобы сделать это жильё идеальным домом для Вас и Вашей семьи. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной 3-комнатной квартиры, где каждый день будет приносить радость и гармонию. Скорее звони, чтобы наглядно убедится в том, что описание соответствует действительности. С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для Вас время.

Арт. 79964086 В продаже 3-х комнатная квартира с самой удобной планировкой! Площадь квартиры 61,3 кв.м, где жилая 45кв.м. Все комнаты изолированные. Удобный третий этаж и замечательные соседи! В квартире частично выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна и новые радиаторы. На полу линолеум.Чисто и уютно, балкон остеклен(дерево). Хорошая входная дверь.С/у раздельный, установлены счетчики на воду. Остановка общественного транспорта ''Луч''. Рядом Стоматологическая поликлиника, Мегарай, ТЦ ''Домино'', Автостоянка и мн.др. Квартира без обременений, долгов и детских долей. Документы готовы к сделке. Рассмотрим любой вид расчета. Звоните, записывайтесь на просмотр.---Агентство недвижимости ''Квартира 56''.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Отличное предложение в самом развитом районе города на Добровольского!Продается 3-х комнатная квартира с раздельными комнатами по адресу: г. Орск, ул. Добровольского, д.11Общая площадь составляет 62,6 кв.м.Идеальный вариант для семей с детьми.В квартире требуется ремонт, что позволит воплотить все Ваши дизайнерские идеи в реальность.Все окна пластиковые, кроме одного, выходят на обе стороны (во двор/на улицу). Имеется не застекленный балкон ,откуда открывается прекрасный вид на весь город и застекленная лоджия.С/узел раздельный, в ванной подготовлено все к ремонту, туалет в пластиковых панелях.Сам дом расположен в тихом, зеленом дворе, в шаговой доступности торговые центры, почта, СБЕРБАНК, множество магазинов. Развитая инфраструктура.Подъезд всегда чистый, хорошие соседи.До остановки общественного транспорта 3-5 минут пешком, откуда можно легко добраться в любую точку города.Достаточное количество парковочных мест во дворе!Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке. Без обременений и долгов.Рассмотрим любую форму оплаты: наличные, ипотека, мат.капитал.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!ID объекта в нашей базе: 2563

Продам 3 комнатную квартиру в г. Орске, ул. Краматорская, 6 А , 5\5, 47 кв. м.Расположение: Ленинский район, Центр города. Удобная транспортная развязка как для автомобильных поездок, так и для пользования городским общественным транспортом , все в шаговой доступности : остановка пл. Васнецова, Универмаг, банк, кинотеатр Орск, школы, детские сады, магазины . Квартира чистая, теплая, санузел раздельный, балкон застеклен. Мебель, бытовая техника( микроволновка, посудомоечная машина, стиральная машина , холодильник ) , кухонный гарнитур - все что на фото(кроме телевизора) остается бонусом новым владельцам. Заходи и живи, никаких вложений не требуется.Рассматривается вариант приобретения с использованием Материнского капитала, сертификатов и ипотеки. Консультация покупателей, подготовка необходимой документации и полное сопровождение сделки до расчета с продавцом.Показ в удобное для вас время.ID объекта в нашей базе: 560

Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную 3-комнатную квартиру по адресу: ул. Станиславского, 89а, расположенную на 3-м этаже 5-ти этажного дома. Общая площадь квартиры 60,9 кв.м.Забудьте о ремонте! В этой квартире уже выполнен капитальный ремонт, включающий в себя:Полную замену окон, дверей, радиаторов отопления, электропроводки, водопроводных и канализационных труб. Вам не придется беспокоиться о старых коммуникациях и дополнительных затратах.Залитый пол основа для вашего будущего интерьера.Надежная входная дверь гарантия вашей безопасности и спокойствия.Удобная планировка для комфортной жизни:Все комнаты изолированы у каждого члена семьи будет свое личное пространство.Просторная гардеробная в спальной комнате (перепланировка узаконена!) мечта каждой хозяйки! Больше не нужно думать, куда разместить все вещи.Прекрасное расположение все необходимое рядом!Квартира находится в тихом и спокойном районе, где вы сможете наслаждаться тишиной и уютом, не отказываясь от преимуществ городской жизни.В 5 минутах пешком расположены:Городская стоматология на Красной забота о вашем здоровье всегда под рукой.Разнообразные магазины все необходимые продукты и товары всегда рядом.Аптеки быстрое решение любых вопросов, связанных со здоровьем.Остановка общественного транспорта находится всего в 7 минутах ходьбы.Цена указана без мебели, но мы с удовольствием обговорим возможность оставить все, что Вам нужно за дополнительную оплату!Один собственник!Документы готовы к продаже!Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и спокойствие!

Предлагаем к продаже отличный вариант 2-х комнатной квартиры, расположенной на 2 этаже трехэтажного блочного дома по адресу:г.Орск, ул.Давыдова, 4 (Вокзал) . Общая площадь 41 кв.м. Квартира с косметическим ремонтом и раздельными комнатами.Стоят пластиковые окна, пластиковые трубы, приборы учета воды и света, полы -ламинат. С/у совмещенный, отделан кафелем. Балкон застеклен под Евро. Можно сразу заехать и жить. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Рядом находится вся инфраструктура:школа, д/сад, поликлиника, магазины, Сбербанк, ж/д Вокзал, остановка общественного транспорта. долгов и обременений нет.Один собственник.Рассмотрим все варианты расчета, покажем в удобное для Вас время!Звоните!ID объекта в нашей базе: 2420

Арт. 118886533 Продается 2-х комнатная квартира на четвертном этаже , по адресу: ул Добровольского 21.Дом пятиэтажный панельный.Квартира светлая, уютная.Пластиковые окна, биметаллические радиаторы отопления.Стены отшпаклевали, осталось наклеить обои в зале, в спальне они есть.Сантехника новая: унитаз, ванна, трубы пластик, канализационная пластик, счетчики новые.Комплект дверей с откосами , ручками куплены , осталось установить.Входная дверь новая в пленке.Болкон полностью отделан.Счетчик на электроэнергию умный .Соседи прекрасные.Подъезд чистый.Рядом с домом:-2 детских сада -2 школы-магазины разнообразные -Сбербанк -почта-остановка общественного транспорта.Квартира без долгов и обременений.Один взрослый собственник.Поможем с одобрением ипотеки.Приходите на показ.

Продам просторную 2 к.кв., 69.7 кв. м., в теплом кирпичном доме, на 3 этаже в 5 этажном доме. По адресу: пер. Белогорский 17, комнаты просторные, раздельные, сан. узел раздельный. Окна пластиковые стены выровнены, большая кухня 10 кв. Балкон застеклен. ламинат, кафельная плитка. По Вашему желанию можем оставить кухонный гарнитур. Для вашего удобства имеются встроенные шкафы.Отличная транспортная развязка во все направления города, рядом школа, дет.сад, магазины. Во дворе парковочные места.ID объекта в нашей базе: 301

Ищите квартиру для своей дружной семьи? Заканчивайте поиски, для Вас есть отличный вариант! Продается отличная 1комн.квартира на первом этаже пятиэтажного дома по адресу ул. Докучаева 59а .Общая площадь 29,4.кв.м.Квартира подготовлена под ремонт по Вашему вкусу.Квартира расположена в районе улицы Строителей и открывает все возможности пользования городской инфраструктурой .В шаговой доступности находится всё, что нужно для Вашей комфортной жизни! Идеально чистый подъезд, очень дружелюбные соседи .Условия продажи : Квартира подходит под покупку в ипотеку , с помощью материнского капитала ( помощь в оформлении до 3-лет ) .Приветствуется наличный расчёт.Хотите купить эту недвижимость, звоните.Рассмотрим различные виды оплаты. Поможем с реализацией материнского капитала, в том числе до исполнения 3-летнего возраста.ЗВОНИТЕ НАМ ПРЯМО СЕЙЧАС, И ПОЛУЧИ ПОЛНЫЙ СПЕКТР ВЫСОКОКВАЛИФИЦИРОВАННЫХ УСЛУГ! СОТРУДНИЧЕСТВО С НАМИ - ГАРАНТИЯ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО РЕЗУЛЬТАТА, НАША ГЛАВНАЯ ЦЕЛЬ - ДОВОЛЬНЫЙ КЛИЕНТ!Агентство недвижимости Удача! До встречи на объекте!ID объекта в нашей базе: 211

Продается двухкомнатная квартира по адресу: ул.Вокзальная, д.23 (район ЖД вокзала, остановка ''Дом связи''), расположенная на 3 этаже 3-х этажного кирпичного дома, общей площадью 45.9 м2. Удобная планировка, комнаты светлые и смежные ( трамвайчик), выходят на две стороны: кухня, раздельный санузел, гостиная, спальня, просторный коридор. Потолки натяжные и многоуровневые с точечным освещением. Красивые межкомнатные двери из дерева. Окна пластиковые. Установлены счетчики приборов учета.Преимущества квартиры - тепло и шумоизоляция, высокие потолки, что придает больше света и увеличивает пространство. В подъезде всего шесть квартир по две на каждом этаже, это меньше жильцов и соответственно есть парковочные места, тихо и спокойно в подъезде и во дворе.Развитая инфраструктура района - детский сад, гимназия, почта России, отделение Сбербанка, магазины, остановки общественного транспорта, ЖД вокзал, Дом культуры и парк Железнодорожников, спорткомплекс ''Локомотив''.Заинтересовало предложение , звоните.ID объекта в нашей базе: 661

К покупке предлагается вариант 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: пр-кт Ленина 1.Квартира расположена на втором этаже кирпичного дома, 1962 года постройки!Квартира тёплая, чистая - состояние требует ремонт! Санузел совмещен.Замечательные соседи. Чистый подъезд!Квартира без детских долей, долгов и обременений. Документы в порядке, что обеспечит быстрый выход на сделку.Дом находится рядом с остановкой, детский сад, школа в шаговой доступности.Любая форма расчета (сертификаты, ипотека, наличка).ID объекта в нашей базе: 2361

В продаже уютная однокомнатная квартира на комфортном 3 этаже пятиэтажного дома. Внутри выполнен косметический ремонт — можно сразу заехать и жить без дополнительных затрат.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом несколько детских садов, гимназия 3, магазины, Сбербанк, поликлиника. Всего в двух минутах пешком — остановка общественного транспорта, что позволит легко добраться в любую часть города.Отличный вариант для первого жилья или сдачи в аренду!Арт. 118816241

Предлагается к продаже отличная 3-х комнатная квартира ''Сталинка'' общей площадью 63 кв. м., расположенная на 3 этаже 3- этажного кирпично-блочного дома по адресу г. Орск, ул. Новосибирская, д.38Квартира идеально подойдет для семьи с детьми, каждому члену семьи можно выделить уютную комнату, где можно заниматься своим делом не мешая другим.Во всех комнатах установлены пластиковые окна , заменена вся проводка, стены выровнены,гипсокартоновые потолки по всей квартире, полы-ламинат, на кухне , коридоре полы в кафеле с подогревом. с/ у совмещенный полностью в кафеле с теплыми полами, стоят пластиковые трубы , добротные межкомнатные и входная двери , сантехника новая, стоят приборы учета воды и света.Все есть для комфортного проживания. В подарок новым жильцам оставим кухонный гарнитур.Удобное расположение дома, все в шаговой доступности: школа , детские сады, магазины, остановка. Хорошие вложение для молодой семьи! Станьте счастливым обладателем квартиры! 1 собственник. Документы к сделке готовы. Рассмотрим все варианты расчете. Звоните!ID объекта в нашей базе: 87

Для Ваc oтличнaя однокомнатная кваpтирa в вострeбoваннoм paйoнe гopoда, ул. Домбарoвская, p-н Вокзал. В квартире косметичecкий ремонт. Kвaртира поpадует вас теплом и cветoм, так жe в квaртире oчeнь уютнo. Район с развитой инфраструктурой - сады, школы, банк, магазины разной направленности, рынок, ДК, парк, поликлиника. Станьте обладателем этой замечательной квартиры по привлекательной стоимости! Рассмотрим любой вид расчета.Звоните, организуем оперативный показ!ID объекта в нашей базе: 748

Уникальное предложение для тех, кто мечтает о просторной и светлой квартире! В продаже 3-х комнатная квартира в центре города, расположенная на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1972 года постройки по адресу: пер. Цимлянский, 14 Не стоит беспокоиться о первом этаже — дом с высоким цокольным этажом.Дом запитан от собственной скважины, а это гарантия того, что проблем с водой у вас никогда не будет!Квартира чистая, светлая и уютная. Общая площадь 57,8 кв.м.В квартире:- просторные комнаты- большая прихожая с нишей под холодильник- установлены пластиковые окна- произведена замена пола (кухня и коридор)- выровнены стены- заменена проводка- хорошие чугунные батареи- качественные межкомнатные двери- новая входная металлическая дверь- кондиционер- большой совмещенный санузел.- установлены счетчики на воду и свет- пластиковый водопровод.Новым собственникам оставим: кухонный гарнитур, в зале тв-зона и полка, кондиционер. Недалеко от дома имеется капитальный гараж, который можно приобрести за отдельную плату.Подъезд чистый, хорошие, дружелюбные соседи. Во дворе дома достаточно места для парковки автомобилей. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся образовательные учреждения (школа, детские сады), медицинские учреждения (поликлиника), торговые точки (различные магазины), а также остановка общественного транспорта. Это удобно для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто ценит комфорт и доступность всех необходимых объектов.Дополнительным преимуществом является юридическая чистота объекта. Рассматриваем все виды оплаты. Быстрый выход на сделку! Звоните и приходите на просмотр, покажем в удобное для вас время.

Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Новый город, Орск. Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, из которых 17.6 кв. м занимают жилая зона и 9 кв. м кухня. Квартира находится на 6-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1986 году. Высота потолков - 2,5 метра. Из окон открывается вид на улицу, а также имеется балкон .Квартира с косметическим ремонтом. Планировка удобная, с совмещенным санузлом. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. Также в доме предусмотрен мусоропровод, что избавит вас от необходимости выносить мусор на улицу.Микрорайон Новый город предлагает развитую инфраструктуру: рядом расположены школы, детские сады и клиники, а также разнообразные магазины для вашего удобства. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности, что значительно экономит ваше время и усилия. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города.Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все ее преимущества своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и обсудить условия сделки. Добро пожаловать в ваш будущий дом!ID объекта в нашей базе: 747

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаётся шикарная 3-комнатная квартира с ремонтом и двумя лоджиями на самом востребованном 3 этаже пятиэтажного панельного дома по адресу: г. Орск, ул. Короленко,144А.( ост. Сорокина).Общая площадь составляет 62 кв.м.Все комнаты изолированные, что позволит каждому члену семьи найти уютный уголок для себя.Квартира с отличным, качественным ремонтом,ремонт сделан полностью от стяжки полов и до выравнивания стен,потолки везде натяжные. Теплые полы в коридоре,санузле, в одной комнате и кухне. Установлены 3 кондиционера. 2 просторные лоджии, остеклены платиком.С/у совмещенный облицован качественным дорогим кафеле. Просторная кухня порадует любую хозяйку!В квартире новым собственникам останется вся мебель и техника (кроме дивана и холодильника).Просто заезжай и живи!Чистый подъезд, доброжелательные соседи.Имеется видеонаблюдение на лестничной площадке.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы 13 и 29, детские сады, остановка общественного транспорта. ХОРОШИЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ! Квартира без долгов и обременений! Рассмотрим все виды расчета! О просмотре договаривайтесь заранее! Звоните! ID объекта в нашей базе: 2540

Продам большую трехкомнатную квартиру СТАЛИНКУ В ЦЕНТРЕ!!!! , расположенную на 2 этаже трехэтажного блочного дома по адресу : пр. Ленина,49 .Общая площадь : 60,8 м2 Квартира с косметическим ремонтом, просторными, светлыми комнатами, с высокими потолками 3 м. Большая кухня 9 м2 сможет собрать за одним столом большую , дружную семью. Большой санузел. Стоят пластиковые окна, имеется балкон, кондиционер. Также квартира подойдет для косметического салона. Тихий двор, чистый подъезд, доброжелательные соседи.Долгов и обременений нет,1 взрослый собственник! Развитая инфраструктура (ост.ДК Нефтехимиков и ост.к/р.МИР ). В шаговой доступности Школа 2, д/сады 75, 65,62, остановка общественного транспорта, Сбербанк.Большой выбор магазинов. Возможен небольшой торг! Рассмотрю все варианты расчета! Помогу в оформлении ипотеки, работа с материнским капиталом! Звоните прямо сейчас! О просмотре договаривайтесь заранее!!!!ID объекта в нашей базе: 52

Продается Идеальная 2-х комнатная квартира с ремонтом, по адресу улица Добровольского дом 7Квартира расположена на 3 этаже 5-ти этажного дома.В квартире-установлены новые пластиковые окна.-хорошая входная дверь.- новые счетчики на воду и на электричество.- полипропиленовый водопровод-заменена проводка-на полу ламинат-стены выровнены-балкон застеклен новыми пластиковыми стеклопакетами-санузел в кафеле, для удобства установлен гигиенический душ-есть вывод под стиральную машинку.Прекрасное расположение дома, в шаговой доступности:Остановка Добровольского в 2 минутах от дома- школы, детские сады, различные учебные учреждения, развлечения для детей, современный парк Северный.-поликлиники в пешей доступности.- очень много магазинов.В квартире никто не прописан, 1 взрослый собственник.Документы к сделке готовы!ID объекта в нашей базе: 2562

Продаю 2х комнатную квартиру 1/5 этаж. По адресу Стасова 2.ХарактеристикиПлощадь 47м2 ,Комнаты Смежные,Сан узел раздельный,СостояниеХороший качественный ремонт,Сан узел выложен кафелем,Окна пластиковые во всех комнатах,Квартира в отличном состоянии. Практически не требует ремонта и вложений.В квартире остается шкаф, кровать, кухонный гарнитур.Отличное расположение квартиры: Аккуратный, чистый, спокойный двор с детской площадкой.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа 6, детский садик 60, магазины ''КБ'', ''Магнит'', ''Пятерка'' и другие.Близость остановки маршрутного такси,ID объекта в нашей базе: 1947

Продам 2х комнатную квартиру (переделана в 3 комнатную), в спальном районе по адресу : г. Орск, ул. Новая Биофабрика, д.71Квартира расположена на 2 этаже четырехэтажного кирпичного дома. Очень теплая, чистая, сделан косметический ремонт, установлены приборы учета воды и света.Район с развитой инфраструктурой. Мебель остается по договоренности. Все документы в порядке и готовы к продаже.Один взрослый собственник. В шаговой доступности школа 22, Дом культуры.Прекрасный вариант, кто ищет квартиру вдали от суеты.Звоните! Рассмотрим все варианты расчета, покажем в удобное для Вас время!ID объекта в нашей базе: 2517

СРОЧНО!Продам уютную и светлую квартиру в самом ЦЕНТРЕ! города (Сталинку) с высокими потолками и раздельными комнатами.Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, в шаговой доступности остановка, магазины, школа, детский сад, ДК Нефтехимиков, поликлиника. В квартире сделан капитальный ремонт из дорогих и качественных материалов. Два кондиционера, натяжные потолки, пластиковые окна, газовая колонка, видеодомофон, дорогие межкомнатные двери, установлены счетчики на воду и свет, поменяна вся проводка, санузел в кафеле с теплым полом. Счастливым обладателям квартиры останется в подарок кухонный гарнитур с каменной столешницей и мебель в коридоре. В подъезде сделан ремонт. Квартира без обременений, без долгов, один взрослый собственник. Не упустите свой шанс стать обладателем этой шикарной квартиры!ID объекта в нашей базе: 45