Открыто бронирование нового 1-этажного 5-комнатного дома на участке 6,5 соток в самом центре п.ОЗТП, район улицы Андреева, недалеко от остановки Поликлиника. Стройка закончится в октябре 2026г. Материал: облицовочный кирпич бавария, керамзитоблок, металлочерепица, ламинированные окна в пол, центральная вода, свет 380, газ, канализация, теплый полы. Штукатурка стен под обои! Возможна доплата квартирой. Ипотека. Возможна отделка под ключ!!! Без бронирования цена в конце стройки будет около 9 млн.руб.
Собственник.Пожалуйста, читайте объявление до конца. За что благодарен)Местоположение дома.Идеальное место для тех, кто ищет душевную гармонию и единение с природой. Зелёный и тихий район, пешая доступность лесополосы, красивых берегов и пляжей реки Урал.100% незатопляемая зона.В плане экологической обстановки, это одно из лучших и благоприятных мест Орска.Дом расположен в непосредственной близости с известной и популярной в России православной Обителью - Иверским женским монастырём. Рядом с домом находится монастырская Богородичная дорожка, освященный источник чистой питьевой воды, а так же оборудованные купели, в которых можно окунаться в любое время года. В пешей доступности (10 минут) берег и пляж реки Урал.Порядочные и необычно отзывчивые соседи.Компактный и уютный дом с удачной планировкой. Дом идеален для проживания семьи в составе 3-6 человек.Необходимое количество жилых комнат и удобная планировка позволяют создать хозяевам полноценный домашний уют и комфорт.Широкая и прочная деревянная лестница на второй этаж выполнена с удобным углом подъема. Это очень важно (!)Подвальный этаж: продуктовое хранилище с погребом, стеллажное помещение (гардеробная) и прочие, под ваши планы и нужды.1-й этаж: холодная и тёплая прихожие, котельная, холл, кладовка, туалет, кухня 15 кв.м., зал 29 кв.м.2-й этаж: ванная, туалет, 4 изолированные комнаты (10, 10, 14, 15 кв.м.), остеклённая терраса (10 кв.м.). Дополнительно на втором этаже пристроено жилое помещение комната 50 кв.м. со свободной планировкой (без отделки). В 2026г. в данной комнате установлены водяные тёплые полы. С этим помещением общая площадь дома составляет - 304 кв.м.Внешние стены дома: кирпич (50см.) + УТЕПЛИТЕЛЬ, что важно в нашем климате зимой!Фасад дома полностью утеплён в 2023г. НЕГОРЮЧИМ фасадным пенопластом толщиной 10см.Кровля дома: капитальный металлический каркас (!), покрыта профлистом на деревянной обрешётке. Полная замена профлиста в 2023г.Все перекрытия в доме железобетонные (!)Коммуникации и обустройствоВ доме городской водопровод, центральная канализация, магистральное газоснабжение, достаточная мощность электричества.На участке плодовые деревья и кустарники (виноград, абрикос, вишня, боярышник, яблони, малина)Установлены автоматические въездные откатные ворота (2024г.)Установлены автоматические гаражные роллетные ворота (2023г.)Капитальные металлические навесы для авто перед гаражом и при входе в дом, установлены (2023-2024г.)Перед домом оборудована асфальтированная площадка (2026г.)Гараж (40 кв.м.) входит в утеплённый контур дома. Зимой температура в гараже выше уличной на 20 градусов.Дом в нормальном жилом состоянии. Внутреннее убранство дома позволяет заехать и жить в нём сразу. По мере необходимости вы всегда можете делать ремонт под себя, по своему вкусу.Выход на сделку не ранее октября.На звонки не всегда могу ответить, бываю вне зоны доступа. Пишите сообщение.
Завершаем теплые полы, стяжку финишную, котел RINNAI и газ. Красивый новый 2-эт. коттедж 105м2 из самых дорогих материалов на большом участке 6,5соток с чистовой штукатуркой стен под обои на ОЗТП, очень хорошее расположение - район улицы Андреева, недалеко от остановки ПОЛИКЛИНИКА. Дверь с терморазрывом, везде дорогие ламинированные окна в пол, баварский кирпич, керамзитоблок с Оренбурга, цемент только 600 марки, усиленные плиты перекрытия и тд. Центральная вода, канализация септик, газ, свет. ОБМЕН на квартиру с доплатой, подожду с вашим переездом из квартиры 1-2 месяца, пока не сделаете ремонт в доме. ИПОТЕКА (0,8% скидка у Сбербанка). Можем сделать ремонт под ключ (есть свои отделочники)!
2-этажный кирпичный коттедж, дом, на двух хозяев, подвал с отдельным входом, гараж с высокими воротами. Все коммуникации центральные, городской телефон, телевидение . На 1-м этаже зал 29 кв.м., спальня 19 кв.м. кухня 12 кв.м., совмещенный санузел с душевой кабиной. На 2-м этаже холл с камином, 3 спальни 17, 16.15 кв.м., раздельный санузел. Качественный ремонт, сантехника как новая. Между этажам комната свободного назначения над гаражем.На участке баня на дровах, беседка, мангал. Ухоженный сад с плодовыми деревьями - яблони, абрикосы, черешня, слива, а также чёрная и красная смородина, малина, клубника. Цена с мебелью и бытовой техникой, а также предметами интерьера.
