Аренда коммерческой недвижимости на улице Шалина в Орске

Предлагаю в аренду площадь 380 м2 по 275 р. за м2 по адресу г.Орск ул.Шалина 3а- это собственный объект общей площадью 1200 м2 , включая подвал 600 м2 , отдельное газовое отопление . Объект находится в непосредственной близости от особой экономической зоны , утвержденной заседанием правительства РФ в сентябре текущего года . Если весь магазин , то по 135 руб за м2 с возможностью сдачи в субаренду + коммуналка. Владелец здания - ООО ''Урал'' , где я директор и учредитель