Продажа квартир в Орске

В продаже 3-комнатная квартира улучшенной планировки в районе магазина ''Лента'' Адрес: ул.Жукова 5А Общая площадь квартиры: 62,7 кв.м Этаж: 5 из 9 В квартире выполнен косметический ремонт, окна пластиковые, лоджия с остеклением. Удачная планировка квартиры: комнаты все изолированные, большой коридор, просторная кухня, раздельные санузлы, имеется кладовка с полками и вешалками. Установлены новые биметаллические радиаторы, приборы учета воды. Большая часть мебели остается новым собственникам: кухонный гарнитур, кровать в спальне, угловой шкаф в другой спальне, стенка-горка и диван в зале, два шкафа и комод в прихожей. В доме чистый ухоженный подъезд, новый лифт, видеодомофон. Соседи тихие, доброжелательные. Отличный район, все в шаговой доступности: магазины,кафе, школы, детские сады, поликлиника, парк Северный. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Продажа в связи с переездом в другой город.

Арт. 95979364 В продаже отличный вариант однокомнатной квартиры в центре города. (ост. Шевшенко) пр-кт Ленина 1А. Стены дома кирпичные, что добавляет шумоизоляции. Летом в этом доме прохладно, зимой тепло. Подъезд чистый и ухоженный, тихие соседи.Общая площадь квартиры 31 кв.м. Квартира на 4 этаже очень светлая. Просторная жилая комната.Окна в квартире заменены на пластиковые. Металлическая входная дверь. Санузел совмещен. За климат в квартире отвечает кондиционер, который останется в подарок новым владельцам. Вся мебель и техника остается в квартире, что дает возможность зайти и жить в квартиру без вложений или же сдавать в аренду.Один взрослый собственник. Все документы готовы к продаже. Для просмотра звоните

Код объекта: 1310333.Уникальное предложение для вашей семьи! Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Орске по адресу: ул. Комарова, 18, в микрорайоне Новый город. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома, общая площадь 43,9 кв. м. Комнаты изолированы. Зарегистрированных нетОдин взрослый собственникУ вас есть возможность сделать её именно такой, какой вы хотите! Окна выходят на улицу, обеспечивая добротный свет в течение дня. Для комфортного проживания: рядом школы, детские сады, магазины в шаговой доступности, женская консультацияНе упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Придите и почувствуйте уют, который она может предложить вашей семье. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1361088.Представьте себе уютное гнездышко, где каждый уголок наполнен теплом и заботой. Эта прекрасная 2-комнатная квартира, расположенная по адресу ул. Кутузова, д. 6, в районе Комсомольской площади, ждет своего нового владельца.Ощутите преимущества жизни в этом уникальном месте: * Идеальное расположение для вашего комфорта: Квартира расположена на 1 этаже, что обеспечивает легкий доступ и удобство. * Продуманное пространство для вашей семьи: Общая площадь 46,2 кв. м грамотно распределена между просторными комнатами (19 и 11,5 кв. м) и уютной кухней (5,9 кв. м). * Тепло и уют в любое время года: Теплый дом и современные пластиковые окна создают атмосферу комфорта и защищают от непогоды. * Готовность к мгновенному заселению: В квартире выполнен косметический ремонт, а мебель и бытовая техника (стиральная машина, холодильник, кондиционер) остаются в подарок новым владельцам. * Инфраструктура, которая радует: Тихий двор, где можно насладиться спокойствием, и шаговая доступность до всех необходимых объектов: школы, детского сада, магазинов, аптек, остановок общественного транспорта, Центрального парка культуры и отдыха, педагогического колледжа, Драмтеатра им. Пушкина и Сбербанка. * Соседи, с которыми приятно жить: Интеллигентные, спокойные и дружелюбные люди создают атмосферу добрососедства и взаимопонимания.Не упустите свой шанс обрести дом, о котором вы мечтали!Позвоните нам прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр этой замечательной квартиры.

На продаже просторная квартира нетиповой планировки в кирпичном доме Адрес: ул. Тагильская, д. 11Квартира с большой кухней , раздельными комнатами и просторным санузломВсе окна пластиковые, лоджия остекленаКирпичный дом имеет ряд преимуществ- хорошая звукоизоляция, тепло зимой, летом - прохладноХорошие соседи, чистый подъезд

Арт. 102080534 Продам 3-х комнатную квартиру улучшенной планировки в востребованном районе города по адресу: ул. Добровольского 6Квартира светлая, уютная, общей площадью 63,3 кв.м. Расположена на 1 этаже 9-этажного крупнопанельного дома.Дом с высоким цокольным этажом.Комнаты все ИЗОЛИРОВАННЫЕ.Просторная кухня. Новый кухонный гарнитур со встроенной качественной мойкой и системой Ринзер.Большой коридор.Имеется вместительная кладовая.Застекленная лоджия 4,2 кв.м.В квартире все окна пластиковые с установленными решетками, натяжные потолки, по всей площади пола уложен линолеум.Санузел раздельный, отделан кафелем. Установлены приборы учета.Квартира полностью готова к проживанию.В стоимость включена мебель: спальный гарнитур (кровать, две прикроватные тумбочки), шкаф-купе, стенка и шкаф-купе в зале, кухонный гарнитур. Все новое.Окружающая инфраструктура подойдет для семей с детьми: во дворе дома имеется детская площадка, так же достаточно места для парковки автомобиля.Рядом с домом магазины, гипермаркеты, аптеки, школы, садики и остановки общественного транспорта.Не упустите шанс сделать эту квартиру своей! Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр.Быстрым ТОРГ, пока есть интерес в другой недвижимости!

Код объекта: 1409760.В продаже 2-комнатная квартира по адресу: г. Орск, ул. Комарова, 10!Этаж: 5 из 5 Тип дома: Панельный Площадь: 44,4 кв.м. Особенности:- Вы будете наслаждаться отсутствием соседей сверху, что обеспечит вам тишину и покой после рабочего дня.- Уютное семейное гнездышко — хорошая, теплая квартира, готовая к заселению!- Жилое состояние — просторные комнаты, готовые к вашему декору.- Мебель на фото остается — вам не придется тратить время на поиск мебели, вы сможете сразу частично обустроить своё новое жилье.Дополнительная информация:- Собственность: Один взрослый собственник - Документы готовы — быстрое оформление сделки!Инфраструктура:- Чистый подъезд и ухоженная придомовая территория.- Вблизи дома есть парковка и детская площадка.- Развита инфраструктура: рядом школа, детские сады, магазины и остановка общественного транспорта.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной 2-комнатной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается просторная 3-х комнатная квартира в центре города по адресу ул.Нефтяников, д.7 (ост. к/р Мир).Даная квартира идеально подойдет как для жизни, так и для помещения под офис!! (3 окна выходят на ул.Нефтяников можно сделать отдельный самостоятельный вход)- общая площадь 65,4 кв.м (дом блочный) - квартира расположена на 1-м этаже 2этажного дома (блочный) - комнаты: раздельные- ОГРОМНАЯ лоджия (около 6-8 метров)- высокие потолки - Санузел раздельный - окна пластиковые (кроме 1 комнаты)- поменяны во всей квартире батареи - не угловая - в подъезде дома чистота и порядок, ухоженный двор - вся инфраструктура рядом: школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлинника, остановкиПодходит под все виды расчета, в том числе сертификаты. Небольшой торг

Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в самом центре города, по адресу ул. Кутузова 6. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство в каждой детали.Квартира находится на 4 этаже панельного дома, что обеспечивает отличный вид из окон и спокойствие от суеты улицы. Внутри квартиры чисто и светло, что создает атмосферу уюта и комфорта.Благодаря евроремонту балкона вы получаете дополнительное пространство для отдыха и хранения. Пластиковые окна, чугунные батареи отопления и совмещенный санузел обеспечивают комфорт и удобство на каждом шагу.При продаже квартиры остается кондиционер, кухонный гарнитур и диван, что сокращает ваши хлопоты и делает переезд легким и беззаботным.Отличная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Рядом с домом находятся Центральный парк, Администрация и Педагогический колледж, а также магазины и аптеки для вашего удобства.Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Это ваш шанс на создание уютного и стильного жилья в самом центре города!Арт. 69766027

Продам 1-комнатную квартиру по адресу пр-т Ленина, д.68(остановка Луч), расположенную на 4-ом этаже 5-ти этажного панельного дома, общей площадью 30,2 кв.м. Квартира в хорошем состоянии-окна и трубы пластиковые, на полу линолеум и ковролин. Санузел совмещенный, сантехника в хорошем состоянии, приборы учёта воды и света установлены. Балкон не застеклен. В пяти минутах находится Нефтяной техникум, аптеки, магазины, остановка общественного транспорта. Много парковочных мест, имеется детская площадка во дворе. В квартире остается вся мебель и техника, что но фото (холодильник, газовая плита, стиральная машина).

В продаже 2 комнатная квартира. Квартира теплая, светлая в центральном районе города. Описание: Дом крупноблочный Общая площадь квартиры 43.0 кв.м., Этаж 5 из 5 Комнаты смежные Напольное покрытие линолеум, На стенах обои, Смежный санузел, Балкон застеклен, Исправная сантехника, Чистый подъезд, прекрасный тихий двор. Развитая инфраструктура: все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности.ID объекта в нашей базе: 634

Продам просторную однокомнатную квартиру на пятом этаже, пятиэтажного кирпичного дома (МЖК) по адресу: ул. Омская, д. 50. Общая площадь 35 кв.м, Квартира в жилом состоянии, установлены пластиковые окна, пластиковые трубы, застеклённый балкон с выходом из кухни(дерево). С/у совмещенный, сантехника в хорошем состоянии. В шаговой доступности: школа 32, садик 96, спортивный клуб Сила Урала, остановка общественного транспорта, рынок, различные магазины.

Продам однокомнатную квартиру по адресу: ул. Короленко 134Б (остановка Сорокина), расположенную на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома, общей площадью 30,6 кв. м и кухней 7,1 кв.м. Квартира в жилом состоянии. Балкон застеклен-дерево. Мебель и бытовую технику оставим новым владельцам: диван, шкаф, плита, стиральная машинка и холодильник. Прекрасное расположение дома, в шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, школа, детский сад, детская Поликлиника.

Пpодам тёплую, уютную, полноcтью oбставленную двухкомнaтную кваpтиру, в отличнoм coстоянии, cтены пoтoки и пoл выpoвнены. Потолки нe нaтяжныe (штукатурка) в комнатax нa полу ламинaт, на кухне, в ванной, в коридорe кaфeльная плитка. Пpoводка медная. Тpубы и окнa плаcтиковыe. Бaлкон застеклён. В кваpтиpe ocтaётся вcя бытовaя техника (микрoволновка, холодильник, телевизор, стиральная машина, 2 кондиционера) и мебель. Квартира находится в хорошем спальном районе, окна выходят на школу, рядом два садика, магазины, остановка, автомобильная стоянка.Арт. 57723551

В продаже 3-х комнатная квартира, расположенная на удобном 3 этаже 9-ти этажного дома улучшенной планировки. Общая площадь квартиры 61.8 кв.м.Раздельные комнаты, просторный коридор. Большая кухня, где за обедом может уместиться большая семья. О такой кухне мечтает каждая хозяйка!Установлены пластиковые окна, лоджия застеклена. Поменяны трубы, стоят приборы учета.Квартира светлая, теплая.Здесь будет комфортно проживать семье любого возраста. Для семей с детьми особенно важно отметить наличие детской площадки во дворе дома, где малыши смогут безопасно играть и проводить время на свежем воздухе. Кроме того, парковка предусмотрена прямо во дворе, что значительно упрощает вопрос с местом для автомобиля. Дом окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, различные магазины. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортного проживания и сможете наслаждаться спокойствием своего нового дома. Это отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций.Остановка общественного транспорта с возможностью уехать в любой конец города без пересадок! Торг при осмотре.Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр, покажем в удобное время. Торг уместен.Окажу помощь в оформлении ипотечного кредита, подберу наиболее выгодные условия в любом банке. РИЕЛТОРАМ И АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продается 3-комнатная квартира с идеальным ремонтом на Меридиане! Мечтаете о комфорте и уюте? Ваша мечта ждет вас в этои прекраснои 3-комнатнои квартире! Здесь все продумано до мелочеи, чтобы вы могли сразу въехать и наслаждаться жизнью. Адрес: г.Орск ул.Беляева 6А Общая площадь: 47,3 кв.м. Преимущества: Свежии, современныи ремонт: Выполнен с использованием качественных материалов. 4 этаж. Полная замена коммуникации: Новая электропроводка, радиаторы и сантехника гарантируют надежность и безопасность. Удобная планировка: Две изолированные комнаты для комфортного отдыха и личного пространства - спальня и детская. Одна комната смежная - идеальное решение для гостинои с выходом на балкон. Раздельныи санузел: Удобство для всеи семьи. Окна пластиковые, застекленныи балкон, с внутреннеи отделкои прекрасное место для отдыха или хранения. Инфраструктура: Идеальное расположение: Все необходимое в шаговои доступности: школа, детскии сад, поликлиника, остановка общественного транспорта экономия времени и удобство в повседневнои жизни. Не упустите свои шанс! Звоните прямо сеичас, чтобы договориться о просмотре!

Продается уютная и очень теплая, светлая, трехкомнатная квартира по адресу ул. Новомосковская 96, Общая площадь составляет 61 кв. м, из которых жилая - 45 кв. м, а кухня - 12.5 кв. м. Квартира находится на пятом этаже панельного дома. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе.В квартиру можно сразу заселиться и наслаждаться уютом. В квартире установлены пластиковые окна, натяжной потолок. Кухня просторная и функциональная, в ней удобно готовить и принимать гостей. Ванная комната и санузел раздельные, в кафеле, что создает дополнительное удобство. Также имеется один балкон, застекленный, где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Можем оставить новым покупателям кухонный гарнитур. В коридоре встроенная гардеробная. Дом находится в ухоженном состоянии, в подъезде чисто и регулярно проводится уборка. Парковка расположена рядом с домом, поэтому можно без труда найти место для автомобиля. Вся необходимая инфраструктура - в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, что особенно важно для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Условия сделки простые и прозрачные. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Ипотека возможна, что облегчает процесс покупки. Все юридические аспекты оформляются через агентство, поэтому вы можете быть уверены в безопасности сделки.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в ее преимуществах лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением покупки.ID объекта в нашей базе: 193

Продам 2-х комнатную квартиру по адресу ул. Кутузова, д. 7 А (ост. ДК Нефтехимиков), общей площадью 43,3 кв.м., расположенную на 3-м этаже 3-х этажного блочного дома. Комнаты смежные, есть небольшая гардеробная. Квартира очень теплая, окна и трубы пластиковые, с/у совмещенный, установлены счетчики учёта воды и света. Балкон не застеклен. В шаговой доступности магазины, аптеки, банки, школа 2 и 8, детские сады, детская поликлиника.

Предлагается к приобретению уютная двухкомнатная квартира с раздельными комнатами общей площадью 43.5 квадратных метров, расположенная на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома.Квартира в хорошем состоянии, можно заехать и жить. Установлены пластиковые окна, заменены трубы в системе водоснабжения и водоотведения.Поменяны межкомнатные двери, установлена новая прочная входная дверь.Раздельный санузел выложен современной кафельной плиткой.Здесь будет комфортно проживать семье любого возраста. Жителям доступны удобства развитой инфраструктуры района: в шаговой доступности находятся различные магазины, что значительно упрощает процесс повседневных покупок. Для семей с детьми особенно важно наличие трех детских садов и школы поблизости, что позволяет без труда выбрать образовательное учреждение.Для маленьких жителей комплекса во дворе обустроена игровая площадка, где дети смогут веселиться и проводить время на свежем воздухе. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждет своих новых хозяев. Это отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций.Риелторов прошу не беспокоить.Окажу помощь в оформлении ипотечного кредита. Помогу подобрать наиболее выгодный для вас банк.Работаем с любыми сертификатами.

Продается уютная однокомнатная квартира, расположенная в удобном МЖК в самом сердце города по адресу ул. Медногорская 15А. Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного дома, в подъезде всегда поддерживается чистота и порядок. На входе установлена надежная железная дверь, а общий тамбур делят всего семь квартир, из которых заселены всего четыре(соседей сверху и справа от квартиры нет, уже много лет приходят только за квитанциями). Остальные соседи — молодые семьи, готовые создать дружелюбную атмосферу. В квартире выполнен косметический ремонт, делали все для себя, учитывали каждую деталь: проведена полная замена электропроводки, а стены обложены стеклохолстом под покраску, так что, вы можете в любой момент воплотить все свои творческие идеи) Квартира просторная и светлая общей площадью 35,2 кв.м., все оформлено с учетом современных тенденций: установлен натяжной потолок и предусмотрены различные варианты освещения. Полы залиты и идеально выровнены под ламинат, который уже постелен, установлены пластиковые окна. Ванная комната отделана пластиковыми панелями, на полу - кафель, установлен новый качественный унитаз. Перепланировка с использованием гипсокартона позволяет эффективно зонировать пространство и использовать рейлинг для штор, обеспечивая приватность. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит качество и уют, и подходит под сертификат. В шаговой доступности находится все, что необходимо для комфортного проживания: магазины (магнит, фикс-прайс, красное белое и тд), Орский гуманитарно-технологический институт, Орский медицинский колледж, парк, кафе, остановки общественного транспорта. Новым собственникам остаются телевизор, стиральная машина, кровать с матрасом, стол со стульями. Квартира без задолженностей и обременений. Один взрослый собственник.

Продаётся 3-комнатная квартира на ул. Ужгородская, д. 90!Хотите жить в комфорте и с удобствами? Эта квартира на 5-м этаже 9-этажного дома — ваше идеальное решение! Общая площадь 62,3 кв.м. Основные характеристики:- Современный ремонт в светлых тонах — создаёт атмосферу уюта и свежести.- Изолированные комнаты — каждую личную зону можно оформить по своему вкусу.- Просторная кухня — идеальна для кулинарных шедевров и семейных застолий.- Раздельный санузел — удобство для всей семьи.- Лоджия с ремонтом — станет отличным местом для отдыха.Преимущества:- Новый лифт и чистый подъезд — забота о вашем комфорте с первых шагов.- Развитая инфраструктура: во дворе детская площадка, неподалеку школы, садики и магазины — всё в шаговой доступности!Квартира продаётся с кухонным гарнитуром, встроенной техникой, столом и стульями, шкафом в спальне, кондиционером, спальным гарнитуром, мебелью в ванной и шкафом в коридоре — всего, что нужно для комфортной жизни!Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните уже сегодня для получения подробной информации и организации просмотра. Ваш новый дом ждет вас!Арт. 101542559

Арт. 101900713 Продам 1- комнатную квартиру в кирпичном доме по адресу: пер.Кировский, д. 2Квартира расположена на 2-м этаже пятиэтажного дома, 1965 года постройки. Общая площадь 30 кв.м.В квартире выполнен косметический ремонт. Установлены пластиковые окна, по всей площади пола уложен линолеум,, застекленный балкон, санузел раздельный, в кафеле, установлены приборы учета.Подъезд чистый. Соседи все хорошие.Двор спокойный. В шаговой доступности расположены магазины, мед.колледж, ОГТИ, детский сад, школа, парк Машиностроителей, остановка общественного транспорта.Понравилась квартира? Тогда звони. Покажем в удобное для вас время.

Код объекта: 1354522.Не упустите уникальную возможность стать владельцем уютной трехкомнатной квартиры в самом сердце Орска! Эта квартира расположена по адресу: Россия, Оренбургская область, Орск, Стартовая улица, 3, и готова к быстрой продаже. Объект построен в 1989 году, и хотя требуется обновление, он предоставляет отличные возможности для создания комфорта вашего жилья.Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, что обеспечит вам отличное освещение и тишину, ведь окна выходят во двор. Общая площадь квартиры составляет 61,3 кв. м, . Комнаты имеют изолированное планирование — идеальный вариант для семейного проживания. У вас также есть небольшая кухня площадью 6 кв. м, где вы сможете готовить свои любимые блюда. Потолки имеют высоту 2,5 метра, что создает ощущение просторности.Вам не придется беспокоиться о зимах, ведь в квартире предусмотрено центральное отопление. Жилая площадка предлагает вам не только пространство для уюта, но и возможность организовать личное парковочное место около дома. Вы получите комфортную жизнь в тихом районе, где можно насладиться тишиной и спокойствием.Недалеко расположены магазины, школы и остановки общественного транспорта, что делает эту квартиру отличным вариантом для семей с детьми или для тех, кто ценит удобство.Не упуская эту уникальную возможность, вы можете осуществить мечту о собственном жилье. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о предложении и записаться на просмотр!

Продам однокомнатную квартиру улучшенной планировки по адресу ул. Беляева. 12, расположенную на 1 этаже девятиэтажного панельного дома, общей площадью 31,9 кв.м. и просторной кухней 9 кв.м.В квартире пластиковые окна, лоджия остеклена 3 м., санузел раздельный, установлены приборы учета воды и света. Во дворе дома достаточно места для парковки автомобилей. В шаговой доступности магазины, гипермаркет Лента, детский сад, школа, аптеки, остановка общественного транспорта.

Продам уютную, теплую, 4-х комнатную квартиру по адресу ул.Ялтинская д. 91Квартира находится на 7-м этаже девятиэтажного кирпичного дома, 1993 года постройки.Общая площадь составляет 71,3 кв.м.Квартира просторная, светлая, с изолированными комнатами, что обеспечивает комфорт при проживании. Окна выходят на обе стороны дома.В квартире сделали хороший ремонт из качественных стройматериалов. Перепланировку узаконили.- выровнены полы и стены- по всей площади квартиры уложен дорогостоящий ламинат- в двух комнатах установлены матовые натяжные потолки с точечными светильниками и светодиодными люстрами- на окнах качественные стеклопакеты- хорошие межкомнатные двери- новая входная металлическая дверь- во всей квартире новая медная проводка- просторная, утепленная лоджия (с обогревом)- раздельный санузел, отделан кафелем- для удобства установлен бойлер (всегда есть горячая вода, даже в период отключения)- заменены трубы, сантехника в хорошем состоянии, установлены приборы учета.Новым собственникам оставим комплект строительных материалов.Чистый подъезд и очень дружные соседи. При входе есть тамбур на две квартиры.Лифт работает исправно и круглосуточно.Во дворе детская площадка, а так же достаточно места для парковки автомобилей.Удобное расположение дома, позволит вам с комфортом проживать в данном районе.Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, парк Северный, остановка общественного транспорта.Квартира без долгов и обременений. Рассматриваем все виды расчета.Обязательно сохраните этот вариант в избранных, чтобы не потерять!