Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленина проспект в Орске

Предлагаем к продаже или сдаче в аренду коммерческое помещение 44,4 кв.м. в самом центре города по адресу пр-кт Ленина 4. Это — идеальная локация для заведения общепита или другого коммерческого проекта.Ключевые преимущества: • превосходная локация — центр, рядом офисы, остановки, популярные места отдыха, • высокая проходимость — поток людей гарантирован в любое время года, • удобная планировка — можно адаптировать под любую концепцию, • все коммуникации — электричество, водоснабжение подведеныПомещение свободно от действующего бизнеса, что позволяет сразу приступить к реализации вашей концепции — будь то кофейня, кафе, пекарня, шоурум или другое заведение.Условия приобретения и аренды: • Продажа: 7 000 000 руб. (без оборудования). • Аренда: 50 000 руб. в месяц + коммунальные услуги. Долгосрочный договор, гибкие условия для надёжных арендаторов.Почему это выгодно: • высокая проходимость гарантирует стабильный поток клиентов, • готовая инфраструктура — не нужно вкладываться в базовые коммуникации, • престижный район города повышает статус вашего бизнеса, • возможность выбора: приобрести помещение в собственность или начать бизнес с минимальными стартовыми затратами через аренду.Приходите на просмотр — обсудим детали и подберём оптимальный вариант сотрудничества!

Продам встроенное Коммерческое помещение 44.5кв/м по Проспекту Ленина 84.б Данное помещение находится между Остановками общественного транспорта МАГ.ЛУЧ и ТАГИЛЬСКАЯ. (ориентир:СТОМ -ЭКОНОМ.АДВОКАТы )Нас видно с проспекта . ВАЖНО !!!Помещение Имеет Оф.Статус НЕЖИЛОЕС узаконенной перепланировкой (полный пакет документов с проектом и чертежами)(Два парикмахерских зала ,кабинет маникюра/педикюра)комната для персонала ,сан.узел раздельный) Также сделана и узаконена отдельная входная группа (вход с подъезда сохранён )С 2015 года по настоящее время Действующая парикмахерская+Кабинет (Маникюр/Педикюр)Уставлена пожарная и охранная сигнализация Кондиционер Автоматические Рольставни на дверь Местное +Удалённое Видеонаблюдение на смартфоне Центр !!ОЧЕНЬ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА С ПЕШЕХОДНЫМ И АВТОМОБИЛЬНЫМ ТРАФИКОМ!!Имеется парковка на несколько авто .ПРОДАЖА ВМЕСТЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ БИЗНЕСОМ .ВСЕ МАСТЕРА И АРЕНДАТОРЫ ОСТАЮТСЯ .(ПО вашему желанию съедут в день сделки)ЭТОТ КейсПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ КТО ХОЧЕТ ЗАРАБАТЫВАТЬ С ПЕРВОГО ДНЯ НЕ ДУМАЯ КАК ОРГАНИЗОВАТЬ И С ЧЕГО НАЧАТЬ !! Данное помещение отлично подойдёт под аптеку ,пункт выдачи ,магазин ,Офис продаж ,турагентство И так далее.ВОЗМОЖНА долгосрочная Аренда с единовременной оплатой от 3-6-Месяцев Желательно (СЕТЕВИКИ )ОЗОН итд.Один взрослый собственник более 5 лет !Быстрый выход на Сделку.Торг уместен .Продажа в связи с переездом.

Продаётся помещение, не предназначенное для проживания, с двумя отдельными входами в одном из самых популярных районов города по адресу пр-кт Ленина 116. Помещение располагается на первом этаже многоэтажного, многоквартирного дома(подходит для покупки в ипотеку). Общая площадь составляет 104 кв.м. с удобной планировкой.Объект реализуется без чистовой отделки.Внутри находится торговая зона площадью 60 кв. м, кабинеты и санузел.Это идеальное место для реализации различных дизайнерских концепций и приспособления под специфические требования вашего бизнеса.Это помещение идеально подходит для розничной торговли в интернете, офиса, медицинского учреждения, салона красоты, лаборатории и т.д.. Высокая проходимость обеспечивает стабильный поток клиентов.Удобная парковка, с достаточным количеством парковочных мест, подходит для грузового транспорта.Удобное месторасположение гарантирует хорошую транспортную доступность и видимость. Все необходимые коммуникации уже подключены.Документы готовы к сделке. Не упустите шанс приобрести перспективное помещение в центре динамичной деловой среды! Звоните для назначения просмотра.

Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение - отдельно стоящее здание с успешно функционирующими арендаторами, включая фитнес-центр, мебельный магазин, уютное кафе, образовательное учреждение и банкетный зал. Это здание, расположенное по престижному адресу: Оренбургская область, город Орск, проспект Ленина, дом 113А, представляет собой уникальную инвестиционную возможность. Местоположение и инфраструктура: Здание находится на первой линии, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В непосредственной близости расположены культурные и досуговые центры, многоквартирные жилые комплексы, а также сетевые магазины, такие как М-Видео, Ситилинк, гипермаркеты Лента, Магнит, Стройландия, Детский мир и Бургер Кинг. Характеристики объекта:Нежилое, с этажностью 0, 1, 2.Общая площадь: 2096 кв.м.Земельный участок: 2500 кв.м.Ввод в эксплуатацию: Сентябрь 2016 года. Коммуникации: Водоснабжение, Канализация Электроснабжение: Мощностью 60 кВт с возможностью увеличения. Газоснабжение: Собственная котельная с системой газопотребления и газораспределения. Инвестиционный потенциал: Это здание не только обеспечивает стабильный доход от аренды благодаря наличию надежных арендаторов, но и предлагает потенциал для расширения и развития бизнеса в будущем. Стоимость объекта: 60,000,000 рублей. Это предложение является идеальным вариантом для инвесторов, ценящих качество, расположение и долгосрочные перспективы. Если вы заинтересованы в приобретении данного объекта или хотите узнать больше информации, пожалуйста, свяжитесь с нами для организации просмотра.ID объекта в нашей базе: 1165