Продажа трехкомнатных квартир в Орске

Продается шикарная трёхкомнатная квартира в самом сердце города — по адресу: переулок Музыкальный, д. 10. Просторное жильё площадью 75 кв.м. расположено на 2 этаже уютного трёхэтажного кирпичного дома с потолками 3 метра, которые придают помещению особое ощущение воздуха и свободы.В 2019 году был выполнен капитальный ремонт: шумоизоляция стен, замена проводки и труб, теплый пол в ванной. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — можно заехать сразу после сделки. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение и благоустроенная парковка во дворе. Капремонт крыши выполнен в 2023 году.Рядом — всё, что нужно для комфортной жизни: детские сады, школа, Центральный парк, стадион ''Юбилейный'', магазины, остановки. Один собственник, все документы готовы.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и не упустить этот редкий вариант!Арт. 104465516

3-х.к.квартира в самом сердце нашего города! Дом располагается на пл. Комсомольской .Шикарные виды из окон на центральную площадь города! Дом блочный 1963 года постройки , является объектом культурного наследия . Просторная ( площадь 85,1 кв.м.) '' сталинка '' с высокими потолками . Планировка комнат - смежно изолированная . Окна все пластиковые , балкона нет. Напольное покрытие - ламинат в комнатах , плитка на кухне. В спальной оборудована вместительная гардеробная . Во второй спальне - встроенный шкаф-купе. Просторная кухня позволит с комфортом разместиться всей семье. Батареи поменяны на современные биметаллические . Сан. узел раздельный , отделан кафельной плиткой .Установлен накопительный водонагреватель ( очень актуально в периоды отключения горячей воды ). Внимание ! Квартира продаётся вместе со всей мебелью и техникой! Берите тапочки и заселяйтесь ))! Отличное редкое предложение! Один взрослый собственник. Рассмотрим все варианты расчёта.ID объекта в нашей базе: 1884

В продаже 3х комнатная квартира, расположенная на 4 этаже 5 этажного панельного дома, по адресу:ул. Васнецова 27 А.Квартира теплая, не угловая, комнаты и сан.узел раздельные. Два балкона с евроотделкой, выходят на обе стороны дома.Выполнен капитальный ремонт из дорогих и качественных стройматериалов. После ремонта, в квартире ни кто не жил. Так же будущим владельцам остается новая мебель и бытовая техника.Чистый подъезд. Хорошие,спокойные соседи.Всё, что нужно для комфортной жизни, в шаговой доступности: школа, гимназия, детские сады, взрослая и детская поликлиника, множество магазинов, торговые и развлекательные центры, остановка общественного транспорта.В квартире один взрослый собственник. Без долгов и обременений, что обеспечивает быстрый выход на сделку.Приглашаем на просмотр, чтобы Вы могли убедиться в качестве ремонта и отделочных материалов.ID объекта в нашей базе: 1812

Если вы плaниpуете покупать 3-х комнaтную кваpтиру в тихом, нo в тожe вpeмя paзвитoм paйoне городa, тогда это предлoжeние для вac! Пpoдaется квapтирa улучшеннoй планировки, 3-х комнaтная нa 8-ом этаже пo пер. Белогорский дoм 14 !Очень рaзвитый pайoн в шагoвoй доcтупнocти, шкoлa, cадик, школа искусств, все возможные магазины : ''Народный'' , Пятерочка и Магнит и т.д. Во дворе благоустроенная детская площадка! И самая важная достопримечательность данного района, это обновленный парк Строителей. Идеально подходит как для досуга с маленькими детьми так и вечерними прогулками по новому мосту!Квартира полностью готова к проживанию: окна пластиковые , балкон застеклен , евро-двери межкомнатные натуральное дерево, входная дверь евро надежная, на полу во всех комнатах линолеум , сан. узел и ванная комната в кафеле, трубы пластиковые, счетчики! Имеется даже счетчик на газ!Квартира без долгов и обременений, более 5 лет! Звоните, подробности по телефону!ID объекта в нашей базе: 598

Продам 3 комнатную квартиру старого типа на Авангарде ( за Шахматным Клубом).Дом кирпичный, теплый, отличная звукоизоляция.Перекрытия - монолитные железобетонные плиты.Комнаты раздельные, санузел совмещен.Балкон застеклен.Развитая инфраструктура: во дворе парковка для авто, детская площадка, в шаговой доступности остановка, рынок Авангард, Фитнес парк, стадион, школа 8, 56, детские сады, магазины и т.д.1 взрослый собственник,без долгов и обременений.ID объекта в нашей базе: 1366

Продам 3-х комнатную квартиру старого типа с высокими потолками, по адресу пер. Музыкальный, д.10.Это самый Центр города, но в тоже время, это спокойный тихий двор,Квартира расположена на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома. Общая площадь 74,8 кв.м., - идеальная планировка, с раздельными комнатами по обеим сторонам дома! Действительно большие и просторные комнаты. Просторная кухня 8, кв.м. Да и готовить на ней - одно удовольствие, а кухонный гарнитур, с множеством удобных фишечек.Межкомнатные двери из натурального дерева.Прекрасное расположение дома позволяет быстро решать любые бытовые и хозяйственные вопросы(школа, детские сады, магазины, фитнес парк, остановка),Очень уютная квартира без обременений! Рассмотрим все формы оплаты. Звоните!ID объекта в нашей базе: 511

Агентство недвижимости ''Удача'' предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру в самом центре города Орска , расположенную на втором этаже пятиэтажного дома СТАЛИНСКОЙ постройки по проспекту Мира, дом 15 (Остановка ''Авангард''). Общая площадь квартиры составляет 84,6 кв.м.Квартира светлая, тёплая, просторная. Все комнаты изолированы, где каждому члену семьи найдется личное пространство. Просторный коридор, в котором не будет тесноты при входе и выходе из квартиры. Потолки высокие 3 метра. Окна выходят на две стороны: во двор и спортивный комплекс ''Юбилейный''. Расположен дом в самом лучшем месте города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: остановки, магазины, детские сады, школы, поликлиники, рынок ''Авангард'', спорткомплекс ''Юбилейный'', Физкультурный комплекс ''Здоровье'', бассейны и фитнес центры, шахматный клуб, Центральный парк культуры и отдыха, Орский государственный драматический театр имени А. С. Пушкина - всё, что нужно для Вашей комфортной жизни !Соседи все порядочные, интеллигентные (3 квартиры на площадке).Документы готовы к продаже, два взрослых собственника.Ипотека да. Все виды сертификатов.Помощь в оформлении заявки на ипотеку.Подать заявку можно в офисе агентства.Срок рассмотрения заявки 1 день.Агентство является официальным партнером в сфере ипотечного жилищного кредитования.ЗВОНИТЕ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!ID объекта в нашей базе: 198

КOMФОPТHАЯ КВАРTИРA В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ЖДЕТ СВOЕГО ПOКУПАТЕЛЯ!!Отличный вариант 3-х кoмнaтнoй квартиpы в дoмe по ул. Maкaрeнко 10. Дoм paспoлoжeн в цeнтрe горoдa и вся инфраcтруктуpa здеcь в шaговой дocтупнoсти. Рядом здесь и школы #1, #8, и д/сад, и парк и поликлиники и многое другое. Квартира не угловая, окна пластиковые кроме балкона, установлены счетчики на воду. Вы сможете сделать ремонт на свой вкус. Квартира к продаже готова, без обременений. Один взрослый собственник.ID объекта в нашей базе: 648

Уютная трёхкомнатная квартира в Орске - идеальное жильё для вашей семьи!Адрес и расположение проезд Металлургов, 25А. ОСТАНОВКА КИНОТЕАТР ''МИР''Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1972 года постройки. Рядом с домом есть наземная парковка, а также огороженная территория. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает достаточное освещение.Площадь и планировка:Общая площадь квартиры составляет 57,5 кв. м, из которых 45 кв. м - жилая площадь. Планировка смежно-изолированная ,комнаты имеют площадь 11, 16 и 18 кв. м. Кухня занимает 6 кв. м. Высота потолков - 2,5 м.Ремонт и состояние:В квартире выполнен косметический ремонт , частично остается мебель, балкон застеклен.Инфраструктура:Район прекрасно подходит для семей с детьми благодаря развитой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся школа 2, несколько детских садов, магазины и аптеки, остановка общественного транспорта, недалеко Фитнеспарк.Два взрослых собственника, документы готовы к сделке.Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.ID объекта в нашей базе: 713

Продается просторная трехкомнатная квартира в Сталинском доме в сердце города. Мы рады предложить вам квартиру по адресу: ул. Макаренко, 3. Расположенная на 3 этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 1953 году, она обладает всеми преимуществами классической архитектуры. Надежные железобетонные перекрытия прочность и долговечность вашего нового домаПреимущества квартиры:- 64 кв. м простор и свет, достаточный для комфортной жизни.- Три большие комнаты с высокими потолками создают ощущение простора.- Толстые стены обеспечивают тепло и звукоизоляцию.Отличная инфраструктура:- В пешей доступности детский сад 55 и средняя школа 1 всё необходимое для семей с детьми.- Всего 10 минут ходьбы до площади Шевченко удобный доступ ко всем городским удобствам.Удобства и готовность к сделке:- Все документы готовы для быстрой и безопасной сделки.Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры в центре города! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш новый дом ждет вас!Арт. 116644631

Код объекта: 1724312. Уникальное предложение для семей в Орске: просторная трёхкомнатная квартира в микрорайоне Новый город, по адресу улица Машиностроителей, 16А. Общая площадь 61,3 кв. м, жилая — 44,8 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1982 году.В квартире выполнен евроремонт, комнаты изолированы, окна выходят на улицу и во двор. Высота потолков составляет 2,5 метра. Совмещённый санузел обеспечивает удобство для всех членов семьи.Квартира отличается удачной планировкой и простором, что идеально подходит для семей с детьми. Расположение в развитом районе с наземной парковкой и хорошей инфраструктурой делает эту квартиру идеальным выбором. Рядом находятся школы, детские сады, магазины и другие важные объекты, что обеспечивает удобство для повседневной жизни.Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в отличном районе! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

У вас появился уникальный шанс стать собственником просторной и светлой 3-комнатной квартиры на втором этаже пятиэтажного дома по адресу ул. Щорса, д. 2. Отличная планировка с изолированными комнатами создаст максимум комфорта для вас и вашей семьи. Заливные полы придают квартире особый шарм, а пластиковые окна и евробалкон добавят уюта и современности. Узаконенная перепланировка кухни дает дополнительное пространство для вашего роскошного обеда и вечеров в кругу близких. Стяжные потолки, аккуратный ремонт и раздельный санузел с хорошей сантехникой - все это делает это жилье идеальным для комфортного проживания. Дополнительные удобства, такие как пластиковые трубы и установленные счетчики, обеспечат ваше спокойствие и уверенность в будущем. Вся мебель остается вам, а часть бытовой техники дополнит ваш быт необходимыми атрибутами. Район с развитой инфраструктурой, тихий и спокойный - идеальное место для вашего семейного уединения и комфортной жизни. Не упустите этот шанс на приобретение идеального жилья!Арт. 75970206

Арт. 75760447 В самом центре города! Продается 3-х комнатная квартира с шикарной планировкой в 78 кв.м. Квартира расположена на 2-м этаже. Просторные комнаты: 11,7, 20,5, 19,9кв.м., совмещенный санузел и уютная кухня ждут своих новых владельцев! Вам не придется вкладывать свои деньги и время в ремонт при выборе этой недвижимости. В квартире очень хороший ремонт, пластиковые окна, идеальные потолки. С/у в кафеле. В ней есть все для комфортного проживания. Просторный балкон для отдыха или хранения вещей остеклен.В подарок останется кухонный гарнитур, стулья. Спальный гарнитур в одной из комнат, в который входит кровать, шкаф, туалетный столик, прикроватные тумбы. Прихожая, стенка, люстры и стиральная машина. Трубы пластиковые, счетчики установлены. В шаговой доступности остановки общественного транспорта ''Авангард'' и ''Комсомольская площадь''. Магазины, рынок, дворец спорта ''Юбилейный'', Фитнес парк, Центральный парк культуры и отдыха.Не упустите возможность, звоните и записывайтесь на просмотр!---Агентство недвижимости ''Квартира 56''.

Продам уютную, светлую трехкомнатную квартиру общей площадью 61 кв. м. на 1 этаже 5 эт. жилого дома, расположенную по адресу: город Орск, улица Фучика, дом 7, остановка Васнецова.Планировка квартиры- все комнаты раздельные, сан.узел раздельный. Дом панельный, район имеет хорошо развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детский сад, торговые центры, остановка, кинотеатр, ''Универмаг'', что делает эту локацию идеальной для комфортной жизни.Этот район также может похвастаться отличной транспортной доступностью и близостью к различным магазинам и сервисам, что значительно упрощает повседневные задачи и позволяет наслаждаться качественным отдыхом без лишних хлопот.Быстрый выход на сделку, документы готовы к продаже.ID объекта в нашей базе: 354

Продам просторную 3-комнатную квартиру на 3 этаже в доме старого типа, расположенного по адресу: г. Орск ул. Строителей д.13 (ост. Парк Строителей) Общая площадь квартиры составляет 69,5 кв.м, площадь кухни - 9 кв.м. Дом кирпичный, высокие потолки, окна пластиковые. Комнаты большие, светлые, санузел раздельный. Мебель остается по согласованию.Дом находится в развитом районе, из окон квартиры видны школа 31 и детский сад 5. Так же в шаговой доступности остановки общественного транспорта, уютный парк отдыха, различные магазины. Квартира без задолженностей и обременений, быстрый выход на сделку. Рассмотрим любой вид расчета.Не упустите возможность, звоните и записывайтесь на просмотр!ID объекта в нашей базе: 516

Продам 3 к.кв, по адресу: ул. Казалинская дом 13.Общая площадь составляет 74 кв. м, кухня - 10 квадратных метров, Квартира расположена на 1-м этаже 2х этажного блочного дома с высокими потолками, лестницы железобетонные.Удобная планировка - все комнаты раздельные, сан.узел раздельный, просторный коридор.Квартира продается без ремонта, что открывает перед вами возможность создать интерьер по своему вкусу.В шаговой доступности остановка, Поликлиника, церковь, ДК, лицей1, спортивная школа Лидер, детский садик. Хорошая транспортная доступность позволяет без труда добраться до любой точки города.Все документы готовы к сделке.Возможна ипотека, сертификаты. Юридически чистая квартира. Нет долгов, нет обременений. Быстрый выход на сделку. Приглашаем вас на просмотр! Приходите оценить все преимущества этой квартиры личноID объекта в нашей базе: 352

Арт. 110457111 Продам уютную 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме, район рынок Авангард. Рядом школа, магазины, поликлиника.Очень удобная планировка квартиры, для каждого найдется личное пространство. Площадь 64кв.м. Квартира очень теплая, стены толстые. Летом прохладно, а зимой жарко. Прекрасная шумоизоляция, ничего не слышно.В этой квартире вы сможете реализовать все свои дизайнерские идеи. Светлая солнечная кухня, раздельный с/у, хорошие межкомнатные двери. Имеется скрытая антресоль для хранения вещей. Прекрасная лоджия, в которой можно организовать рабочее место. В одной из спален эркерное окно.Звоните, отвечу на интересующие вас вопросы и организую просмотр.

Продам 3-х комнатную квартиру, расположенную по ул. Вяземская, дом 38А, на 1 этаже 5-ти этажного дома, общей площадью 58 кв.м, кухня 6 кв.м. В квартире установлены пластиковые трубы, приборы учета воды и света, Санузел совмещенный. Остановка общественного транспорта рядом с домом, школа, дет.сад в пешей доступности., Рассмотрим все варианты расчета! Звоните!ID объекта в нашей базе: 57

В продаже уютная, светлая, теплая 3-х комнатная квартира, улучшенной планировки расположенная на 5 этаже 9-ти этажного дома общей площадью 63.5 кв.м.Состояние квартиры заходи и живи! Установлены качественные пластиковые окна, балкон застеклен ПВХ. Выровнены стены.На полу частично ламинат, частично паркетная доска, делали для себя, деньги не экономили.Новая медная электропроводка.Заменены батареи и трубы в системе отопления.Заменены трубы в системе водоснабжения и водоотведения.Установлены новые приборы учета (в 2025году).При продаже остается вся мебель.Удобное место расположения дома.Спокойный и уютный двор. Дом окружен развитой инфраструктурой. Дружные доброжелательные соседи.Этот вариант жилья подойдёт тем, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения своего жилища. Если вы ищете именно такое сочетание, то эта квартира станет отличным выбором для вас и вашей семьи.Звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре. Покажем в удобное время. Рассмотрим любую форму оплаты. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Торг уместен!Окажу помощь в оформлении ипотечного кредита. Подберу наиболее выгодный для Вас вариант.Прошу риелторов и агентства не беспокоить!

Продается просторная 3-комнатная квартира в тихом районе рядом со школой 6, общей площадью 61 кв.м., расположенная на 4 этаже пятиэтажного дома. Квартира имеет удобную планировку: две просторные комнаты по 18 кв.м. и одна - 12кв.м., а также большую прихожую и раздельный санузел. Тихий и спокойный район, в шаговой доступности находятся детские сады, магазины, остановка общественного транспорта.ID объекта в нашей базе: 1260

Продается 3-х комнатная квартира на 2-ом участке, расположенная по адресу: город Орск, улица Пржевальского, 21.Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного панельного дома 1980 года постройки.Все комнаты раздельные, в квартире сделан косметический ремонт, установлены качественные пластиковые окна, приборы учета воды и света, кондиционер для вашего комфорта, а так же в доме установлен общедомовой прибор учета теплоэнергии, что значительно сэкономит ваши коммунальные расходы. Новым собственникам остается вся мебель и техника, которая имеется в квартире. Можно сразу заехать и жить.Вся инфраструктура города в шаговой доступности: школа 4 , несколько детских садов, магазины, аптеки, ТЦ Универмаг, остановка общественного транспорта.Квартира находится во владении у двух взрослых собственников. Долги и обременения отсутствуют. Подходит любой вид расчёта. Полная стоимость в договоре! Документы полностью готовы к сделке! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ!ID объекта в нашей базе: 2466

Продается квартира улучшенной планировки по адресу: ул. Докучаева 52А. 4 этаж. Квартира обладает всеми удобствами для комфортного проживания: теплая, с изолированными комнатами, выполненным ремонтом, раздельным санузлом. Большая просторная кухня. В квартире остаётся кухонный гарнитур, два новых шкафа, кондиционер. Квартира не требует вложений, заходи и живи! Район с развитой инфраструктурой, рядом, сады, школы, магазины разной направленности, остановки общественного транспорта. Чистый и ухоженный подъезд, тихие соседи, новый лифт. В шаговой доступности от дома оставим в подарок металлический гараж.КАК КУПИТЬ: наличный расчет, ипотека (окажем помощь в одобрении) материнский капитал, сертификаты. Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить полную информацию о квартире. Агент по объекту: Шелтаганова Оксана.Агентство Недвижимости УДАЧА - это: Бесплатная консультация специалиста Помощь в поиске и продаже недвижимости. Юридическое сопровождение сделки. Подготовка пакета документов. Помощь в оформлении ипотеки. Работа с материнским капиталом и другими видами сертификатов. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Всегда на связи!ID объекта в нашей базе: 352

Код объекта: 1675167. Представляем вашему вниманию 3-комнатную квартиру по адресу ул. Васнецова, д. 9А! Это отличное предложение для тех, кто хочет создать свой идеальный дом.Основные характеристики:- Этаж: 5 из 5 в панельном доме. Проживание на последнем этаже имеет свои неоспоримые плюсы, такие как отсутствие соседей сверху!- Общая площадь: 47 кв.м. Квартира очень теплая, а крыша недавно отремонтирована, что обеспечивает дополнительный комфорт.- Состояние: Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, полностью отвечающее вашим запросам. Она полностью подготовлена к ремонту, что сэкономит ваше время и средства. Удобства и инфраструктура:Всё необходимое для комфортной жизни находится в непосредственной близости от вашего нового дома. В 2-х минутах ходьбы расположены:- Школа- Детские сады- Универмаг- Магазины- Аптеки- Остановка общественного транспортаЭто позволит вам не тратить много времени на решение бытовых вопросов и получение удовольствия от досуга.Дополнительные преимущества:- Чистый подъезд и хороший двор создают атмосферу спокойствия и уюта.- Безупречные соседи обеспечивают комфортное проживание.- 1 взрослый собственник — сделка пройдет быстро и гладко!Не упустите шанс стать владельцем этого уютного пространства, готового для ваших идей! Звоните и приходите на просмотр, чтобы увидеть это предложение своими глазами! Ваш идеальный дом ждет вас!

СПЕШИТЕ УВИДETЬ КВАРТИPУ СBОEЙ MЕЧТЫ!!Предлaгaю вaшeму внимaнию пpoсторную 3-х кoмнатную кваpтиру в кирпичном доме по ул. Краcнoдонcкая 11.Квapтиpа полнocтью c pемoнтoм и нe требует никакиx финанcовыx влoжений. Bы мoжетe завеcти свои вещи и нaслaждаться комфoртом вaшего нового жилья.Большая гостиная-столовая сразу привлечет ваше внимание, здесь вы сможете прекрасно проводить время как наедине так и приятной компании ваших гостей. Просторные спальни, окна которых выходят по двор дадут возможность расслабиться и восстановить силы после трудового дня. В квартире заменены все коммуникации: новая медная электрика, канализация, водопровод заменены на пластиковые, установлены новые радиаторы на кранах, что позволит регулировать интенсивность нагрева. Сама квартира очень теплая, светлая с отличной шумоизоляцией. Просторный санузел полностью с отделкой кафелем. Огромная лоджия создает дополнительное пространство, здесь вы сможете попить чай, а может организовать место под домашние цветы. Квартира будет идеальным вариантом покупки для семьи с детьми, школа, д/сады, парк Строителей, остановка общественного транспорта все буквально в 3-х мин. ходьбы. Отличные соседи, чистый подъезд все это про наш дом.Заинтересовала квартира? Тогда уже сегодня звоните и записывайтесь на просмотр.ID объекта в нашей базе: 705

Продам просторную трехкомнатную квартиру в микрорайоне Новый город по адресу Музыкальный переулок, 4. Общая площадь квартиры составляет 70,2 кв. м, кухня - 12 кв. м. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора. Квартира расположена на 1 этаже 3-этажного блочного дома. В квартире сделан дизайнерский ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и наслаждаться уютом. Просторная кухня идеально подходит для семейных обедов и встреч с друзьями. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни.Дом, в котором находится квартира, в хорошем состоянии. Есть наземная парковка, поэтому ваши автомобили всегда будут под присмотром. Блочный материал постройки обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию.Микрорайон Новый город идеально подходит для семейной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится рядом. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. Все документы на квартиру готовы к сделке, без обременений. ID объекта в нашей базе: 97